确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用 支持，但当事人另有约定的除外。 第二十二条对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自 ...
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。事实上，被上诉人于2009年6月28日交付上诉人的房屋存在明显重大的装修质量问题，必须进行返修，根本不能入住使用。虽然后来被上诉人承诺返修，但事实上到 。上诉人签收了钥匙应视为对于房屋的转移占有。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款之规定，原审法院 ...
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责任。东台市人民法院一审认为：第一，被告东盛房地产公司出售给原告杨珺的房屋存在质量缺陷。1．根据《中华人民共和国建筑法》(以下简称建筑法)第六十条、第六十 或者报酬等违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人 ...
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。上诉人熊艳红因与被上诉人河南海轮房地产开发有限公司（以下简称“海轮公司”）房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院（2011）管民二初字第317号民事 第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，海轮公司还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。海轮公司不出示证明文件 ...
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。上诉人陈芳因与被上诉人河南海轮房地产开发有限公司（以下简称“海轮公司”）房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院（2011）管民二初字第315号民事 第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，海轮公司还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。海轮公司不出示证明文件或 ...
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。上诉人重庆XX实业发展有限公司（以下简称新宝龙公司）与被上诉人李XX商品房预售合同纠纷一案，重庆市大渡口区人民法院于2011年6月1日作出（2009 一、被告重庆XX实业发展有限公司于本判决生效后30日内整改房屋达到合同约定的质量标准后予以交付；二、被告重庆XX实业发展有限公司于本判决生效后30日内 ...
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董事长。委托代理人闫耀军。原告王艳忠与被告焦作市润丰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，原告于2011年5月31日向本院提起诉讼，本院于2011 主体结构安全不构成影响，用户可以放心使用。现原告认为，被告出售的房屋存在质量问题，致使原告无法接收该房，被告应当支付迟延交付房屋的违约金；且原告购买的 ...
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。上诉人夏余粮与被上诉人益阳新和房地产开发有限公司（以下简称新和公司）商品房预售合同纠纷一案，上诉人夏余粮不服湖南省益阳市赫山区人民法院（2010）益赫民 ，该工程主体尚未完工。2007年6月6日，国家建设部发布《建筑节能工程质量验收规范》，按照规范的强制性要求，墙体、屋面等节能工程使用的保温隔热材料 ...
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号房屋室内墙体泛霜、起泡成因进行鉴定。2008年 10月27日，重庆市建设工程质量检验测试中心作出了司法J/F（2008）第03号司法鉴定结果：引起双桥某小区 条、第一百一十二条、第一百二十二条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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》、销售不动产统一发票、收款收据、《重庆市新建商品房屋使用说明书、新建商品房屋质量保证书》、供用水合同、用水申请，被告某房地产公司提供的营业执照、组织机构 成立并合法生效，应当按照合同约定全面履行自己的义务，由此引发的纠纷，应依照商品房预售买卖合同的相关法律法规处理。关于逾期办证违约金的问题。原告认为 ...
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