长远来看可以缓解停车难的问题，同时，车位、车库作为独立的交易客体为业主以后转让或出租提供了法律依据。[1]但本款规定漠视了开发商和业主之间谈判地位和磋商 买卖合同签约情况的调查，《物权法》实施后签署的商品房买卖合同中均对车位、车库的权利归属作出了约定，绝大多数约定的是车位、车库属于甲方（开发商）所有， ...
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中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区；(5)、本合同中所指“退房”，是指买受人将房屋或者取得房屋的权利退还给买受人，由出卖人退还买受人支付的 。第4条、居住目的：出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得 ...
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，就乙方承租甲方可依法_________（出租／预租）的_________（房屋／商品房）事宜，订立本合同。 一、出租或预租房屋情况1．1甲方________（出租／预 方案的，则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。1－3 甲、乙双方约定：选择上述第（一） ...
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______年______月______日止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。3－2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应 ；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金 ...
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日，我与北京亿城房地产开发有限公司（以下简称亿城房地产公司）订立了《商品房买卖合同》，购买位于北京市海淀区万柳星标家园8号楼1单元901室房屋。2004年 的贷款义务。邢红接受房屋后对房屋进行了装修，行使了房屋所有权人的物权权利，并且实际居住至今。双方房屋买卖行为早已完成。双方买卖房屋的行为，没有违反 ...
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严重损失。被告认为同类案件中原告有95%是办理银行按揭贷款，商品房买卖合同、抵押合同等可以证实原告购买有房地产，房产证是否能办理不足以造成原告的损失。三、被告 债务人履行义务的宽限期限届满之日起计算，但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的，诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日 ...
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团购协议拟购买原告A栋商品房一套。在被告交付定金、首付款35 000元后，双方于2010年6月20日正式签订了商品房买卖合同。合同约定房价为880 暂行管理条例》第一条之规定：在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例交纳营业税 ...
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本院认定以下事实：2010年4月15日，许红与崇业公司达成初步意向，准备购买崇业商业广场三区第15层1509号房，并于当日向崇业公司交纳了50000 和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让。崇业公司与原告许红签订的《商品房预售合同》，因所涉房屋当时已被法院查封，双方的 ...
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男，农民。原告莆田市三和房地产开发有限公司与被告郭清兴及第三人方国忠商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依照简易程序公开开庭进行了审理。原告莆田市三和 将被告所购买的三和观天下4#3207单元房屋的产权登记更名给第三人，原告同意并办理更名手续。上述房产更名行为是合同当事人对合同权利义务的转让，由于三方 ...
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诉称，2006年5月13日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》（以下简称《预售合同》），约定原告向被告购买上海市XX室房屋（以下简称系争房屋），暂测 法规、规章的范畴，该辩称缺乏依据，不予采纳。二、关于司法解释、销售办法与转让办法对房屋实测面积与暂测面积发生误差的处理规定是否存在矛盾？本院认为，司法 ...
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