当事人的约束力，属于适用法律错误。本院再审认为：本案争议的焦点是讼争房屋的阳台面积是用何种方式计算的问题。根据住宅开发公司与车务段于1996年3月20日签订 ，双方在房屋交付两年后再变更《购房合同书》有关阳台面积的约定，是不符合常理的，故双方签订《商品房购销合同》的目的显然是为办理房产证备案所需，并非 ...
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广东中信致诚律师事务所律师。佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与李异南商品房预售合同纠纷一案，本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字 ，双方在房屋交付两年后再变更《购房合同书》有关阳台面积的约定，是不符合常理的，故双方签订《商品房购销合同》的目的显然是为办理房产证备案所需， ...
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广东中信致诚律师事务所律师。佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与梁世江商品房预售合同纠纷一案，本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字 ，双方在房屋交付两年后再变更《购房合同书》有关阳台面积的约定，是不符合常理的，故双方签订《商品房购销合同》的目的显然是为办理房产证备案所需， ...
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，广东中信致诚律师事务所律师。佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与王纯正商品房预售合同纠纷一案，本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终 ，双方在房屋交付两年后再变更《购房合同书》有关阳台面积的约定，是不符合常理的，故双方签订《商品房购销合同》的目的显然是为办理房产证备案所需， ...
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广东中信致诚律师事务所律师。佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与吴以秀商品房预售合同纠纷一案，本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字 ，双方在房屋交付两年后再变更《购房合同书》有关阳台面积的约定，是不符合常理的，故双方签订《商品房购销合同》的目的显然是为办理房产证备案所需， ...
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广东中信致诚律师事务所律师。佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与徐永光商品房预售合同纠纷一案，本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字 ，双方在房屋交付两年后再变更《购房合同书》有关阳台面积的约定，是不符合常理的，故双方签订《商品房购销合同》的目的显然是为办理房产证备案所需， ...
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广东中信致诚律师事务所律师。佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与张雪梅商品房预售合同纠纷一案，本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字 ，双方在房屋交付两年后再变更《购房合同书》有关阳台面积的约定，是不符合常理的，故双方签订《商品房购销合同》的目的显然是为办理房产证备案所需， ...
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将多收该部分的房款4742.01元及利息退还给被上诉人。被上诉人请求按所发房产证面积的差异要求上诉人退还部分购房款本院予以部分支持。原审判决认定事实清楚，处理欠妥 双方在房屋交付两年后再变更《购房合同书》有关阳台面积的约定，是不符合常理的，故双方签订《商品房购销合同》的目的显然是为办理房产证备案所需， ...
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实际成交的单价和金额，(3)乙方同意：甲方承诺实际预售给乙方的第一层商铺面积暂定为488.27平方米，每平方米单价为15000元，此单元实际预售总价为7324050 显静、孙莉莉认为2003年3月10日，按照《上海市商品房预售合同》房屋建筑面积和价格向闸北区房地产交易中心预登记和申报。在办理按揭手续时 ...
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交付原告。根据该合同第二条的约定：乙方(原告)所购买商品房一间建筑面积414平方米，其中实得建筑面积(含杂物间)375.16平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑 合同》第四条明确约定案涉房屋的总价款的计算方法是以“实得面积”计算，每平方米的单价是2092.80元，计算出来的房价款应该是785134.85 ...
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