土地行政主管部门缴纳租金，在约定的期限内有偿取得国有土地使用权的供地方式。土地租金的标准，由价格行政主管部门会同土地行政主管部门确定。第三十二条根据国家 作为出资或者股份投入新设企业，该土地使用权由新设企业持有的供地方式。第三十三条土地使用者可以依法将以出让方式取得的国有土地使用权转让、出租、抵押。第 ...
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租金标准按照基准地价的40％确定最长年限(5年)的租金总额，租金标准随基准地价的调整而调整。第七章土地使用权转让、出租和抵押第三十二条下列土地使用权 使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村 ...
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调查和土地定级估价成果，对土地权属、面积、用途、等级、价格等逐宗进行全面审核，填写土地登记审批表。土地登记审批表以宗地为单位填写。两个以上土地使用者 土地使用证》申请变更登记。第三十五条企业将通过出让或者国家入股等形式取得的国有土地使用权，再以入股方式转让的，转让双方当事人应当在入股合同签订之日起三十 ...
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、关系国计民生的重点工业工程的用地可以协议方式出让外，其他用地应实行招标、拍卖。以协议方式出让国有土地使用权的价格，应向社会公开。第二十七条出让国有土地 的土地使用权，未经抵押人同意的。第三十条国有土地使用权转让时，该地块地价发生增值的，转让者应按国家有关土地增值税的规定缴纳增值税。第三十一条依法申请 ...
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资源配置体系，在国家宏观调控下，通过市场优化配置土地资源；第二，建立正常的价格体系，确立土地使用权价格的市场形成机制；第三，建立健全的法律体系， 进行房地产开发。城市规划区内集体土地使用权转让、出租、联营入股用于非农业建设的要依法征为国有；城市规划区外的集体土地使用权，转让给本集体经济组织以外的单位和 ...
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（三）国家划拨给机关、团体、部队和国有企业、事业单位使用的土地；（四）国家依法征收、征用、没收的土地；（五）法律、法规未确定为集体所有的 使用权转让，以及承包经营者将承包的土地再转包给他人而发生的土地使用权转让的行为。“集体非农业用地使用权转让”是指集体土地所有者或使用者通过交易、交换、入股等形式将其 ...
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等有偿使用费。第四十一条国有企业改革涉及的划拨土地使用权处置办法，由省人民政府按照国家的规定另行制定。第四十二条土地价格评估应当遵循公正、公平的 ，市、县人民政府可以采取必要的措施。第四十四条在城市规划区范围内国有土地使用权转让、出租、抵押涉及地上建筑物、构筑物的，按照《中华人民共和国城市房地产管理法 ...
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未达到法律规定和合同约定的投资开发条件的，土地使用权不得转让；国有土地使用权转让，转让双方必须申报成交价格，土地行政主管部门要根据基准地价、标定地价对申报 ，应将租金中所含土地收益上缴国家。六、加大国有土地使用权招标、拍卖力度，加强政府的调控作用长期以来，城市土地的多头供应和企业自行招商，导致政府难以 ...
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后所建房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。国有土地使用权转让，转让双方必须如实申报成交价格。土地行政主管部门要根据基准地价、标定地价对申报 行为的发生。（一）坚持政企分开，政事分开。土地行政主管部门一律不得兴办房地产开发公司等企业。土地估价、土地交易代理等中介服务机构必须与行政机关及其所属事业 ...
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商业性房地产开发；以出让和租赁方式取得的国有土地使用权转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权抵押应当依法办理抵押登记。设定房地产抵押权 不再符合法定划拨供地条件的，应当依法实行有偿使用。国有企业需要转让划拨土地使用权的，必须到土地有形市场公开挂牌交易，以增加交易机会，降低交易成本 ...
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