是用于商业性房地产开发；以出让和租赁方式取得的国有土地使用权转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权抵押应当依法办理抵押登记。设定房地产 结果经市国土、物价部门审核，市政府批准后对外公布。制定出台全省协议出让土地最低保护价。今年年底前，省国土资源厅要会同省物价局等有关部门，依据基准 ...
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资源行政主管部门组织实施，严禁其他组织和个人组织实施土地出让。严格限制协议出让国有土地使用权范围。采用协议出让方式供地的，必须在地价评估基础上，集体 有批准权的人民政府批准，并补办土地出让手续后，方可转让。国有土地使用权转让，必须依照法律规定和合同约定达到投资条件。转让双方必须如实申报成交价格，国土 ...
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。同日，原告向被告支付了定金500 000元。之后，原、被告一直未能就该宗土地办理测量签证手续。原、被告与原衡山县缸套厂家属区亦未能达成新的由原告 用途的情况下，原、被告双方就涉诉商业用地签订的《土地转让合同》符合以出让方式取得的国有土地使用权转让的法律规定，应认定为有效。衡山县人民政府［2011］2 ...
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中，双方均认可该条约定中“构成根本性违约”的“应尽义务”指的是国有土地使用权转让变更登记义务及交付土地义务；“应按本合同总价款的30%赔偿经济损失”系双方对 ，即补偿性违约金的标准；第三部分则约定了期待利益及惩罚性违约金的计算方式，即按合同总价款的30%承担违约责任。该约定不仅符合当事人意思自治的基本 ...
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还约定，如果因规划而影响合同履行，甲方必须以相近位置、同等性质和面积的土地置换给原告。合同签订后，原告按照合同约定，向被告支付了转让金557220元。但 以合作开发的方式将土地交给原告开发。而原告得知防城港市为城市整体规划，已经确定将此地块以政府补偿的形式收回。原告认为，该《国有土地使用权转让合同》是 ...
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土地使用权人是公司、企业、其他组织的，其出租、转让土地使用权合同应认定为有效合同。《城镇国有土地使用权转让和出让暂行条例》第四十五条规定，符合下列 人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。土地收益的上缴办法，应当按照财政部《关于国有土地使用权有偿使用收入 ...
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，确定了深越公司开发的位于成都市武侯区永丰乡肖家河村1l组的土地征地总面积共6.7734亩，其中征地5.9631亩，代征地0.8103亩。2001 签订的成国土府武[2001]出让合同第9号《国有土地使用权转让合同》，深越公司经出让方式取得的土地实际面积为4515.60平方米(约6.7734亩)，超出 ...
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，房屋所有人将以划拨方式取得国有土地使用权后所建房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。国有土地使用权转让，转让双方必须如实申报成交价格。 标准一经确定，必须严格执行并向社会公开。各级人民政府均不得低于协议出让最低价出让土地。要抓紧建立全国地价动态监测信息系统，对全国重要城市地价水平动态变化情况 ...
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三十八条第六款“未依法登记领取权属证书”和第四十条“以划拨方式取得土地使用权的转让房地产时应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府批准”；《中华人民共和国 书面依据来源是他们两方所签订国有土地使用权转让合同，现因双方签订的土地转让合同违反了国有划拨土地使用权未经批准不得擅自转让的强制规定，故原告对该宗 ...
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年5月21日,原告与亚龙湾公司签订《亚龙湾国家旅游度假区国有土地使用权转让合同》及《补充协议》,以有偿转让方式受让位于亚龙湾国家旅游度假区内D1地块共计62.5 临时许可证》但原告取得建设工程规划许可证后,未依法申请办理开工手续,未对该土地动工建设至被告作出收地决定前该地已闲置逾四年原告已经取得《建设 ...
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