总体规划，并征得城市规划管理部门的同意。 （二）市、区土地管理局会同有关部门共同选址定点，定点后建设单位提供１：５００的地形图和平面布置图，市、 能使需要安置的农民保持原有生活水平的，由区人民政府将剩余劳动力的安置方案连同征用土地的文字资料，经市人民政府审核，报省人民政府批准，可以适当增加安置补助费。 ...
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建设项目用地可以按项目实施统一征地。在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，实施城市规划的建设项目用地由城市人民政府国土资源行政部门按批次实施统一征地。第 的标准补偿；（三）被征用土地上零星树木参照《陕西省征用占用林地及补偿费征收管理办法》规定的标准补偿；（四）被征用农用地上用于农业生产的附着物按 ...
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），当此条文制定之时，我国城市土地仍部分属于个人所有，如果条文无视这些个人权利的存在，又未经过宪法规范所规定的征购和征用等程序，那么是否构成公权力对 如何实现对国家在土地征收、土地利用监管以及土地收益分配中权力行使的民主监督，而不是将土地权利绝对化和集中化于个人。抛开国家政治体制建设，单纯讨论如何强化 ...
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城市建设用地范围内的集体土地，应纳入城市土地统一规划、征收，不纳入集体建设用地有偿使用和使用权流转范围。商品住房开发建设不得使用集体建设用地。第三条 集体 协商确定：（一）对剩余承包期内的土地承包经营权，参照征用土地补偿费和安置补助费的办法进行补偿。（二）对房屋和地上建筑物参照征地拆迁的标准予以补偿、 ...
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为农地所有权转移价格加上农地按规划用途转为国有建设用地后增值收益的分割值。换言之，对两种不同类型的征收分别实行不同的补偿原则和计算标准。[22]上述分类虽然 ，2009年，第358页。持相同观点者，还可参见李集合：《土地征收征用法律制度研究》，北京：中国政法大学出版社，2008年，第151页。 [24 ...
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中，最本质的问题是农民问题，而农民问题的核心就是土地问题。近年来，在推进在城市建设的进程中土地征收和农村房屋拆迁大规模地开展着，失地农民的拆迁矛盾凸现 条件下，由于产业结构的调整导致产值变化很大；其次，由于土地位置和区域地价的差异，国家规划、投资造成土地增值部分都未考虑被征地农民的利益，补偿标准不包含 ...
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质证意见的权利，诉讼程序没有全部完成，就作出判决，程序违法。被上诉人没有出示征用土地的公告及完成征地程序的相关证据。房屋拆迁许可证中涉及到200余亩基本 土地进行征收。2009年3月10日原审第三人向被上诉人提交了有关文件，包括建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用批准文件、拆迁计划和拆迁 ...
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预审管理办法》(20004年12月1日施行)以及《建设用地审查报批管理办法》(1999年3月2日施行)、《征用土地公告办法》(2002年1月1日施行)等。 建设占用土地，涉及农用地转用的，还应当符合城市规划和村庄、集镇规划。不符合规定的，不得批准农用地转为建设用地。”因此，用地单位在初步选定申请征收的 ...
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方式设置了调解、协议确认和和解等特别程序。 【关键词】日本；土地房屋征收；程序制度；公共利益 【写作年份】2007年 【正文】 城市房屋拆迁是中国近年来法律 1日起施行)的《土地征收法》，尤其是其中有关房屋征收程序制度为我国在这方面的制度建设提供了一个值得参考的法律制度。 一、征用房屋的法律前提 日本 ...
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》和《湖南省行政程序规定》要求，报市人民政府法制办公室登记备案，并向社会公示。过去公布的行政许可项目目录与本决定不相符的，以本决定 》（国务院令第305号） 117 在城市规划区内改变土地、房屋使用性质审批 市规划局《湖南省城市规划法实施办法》 118 风景名胜区建设项目选址审批 市规划局《国务院对确 ...
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