，刘女士的丈夫魏先生却以刘女士未经允许，私自处分夫妻共有财产为由诉至法院，要求确认双方签订的房屋买卖合同无效，法院支持了魏先生的诉讼请求，并要求刘女士及 配偶，最有能力了解、掌控魏先生是否同意出售涉案房产的真实态度，最容易避免因魏先生拒绝出售涉案房屋导致合同无效后果的发生，且其作为出卖方，在买卖关系上 ...
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贷款合同、朱xx向孙敏支付35万元的银行凭证、庞为出具收条、中山北二路房屋买卖合同、（2009）浦民一（民）初字第3545号民事判决书、（2009）沪一中 二路房屋房款的事实予以认定。鉴于中山北二路房屋为朱xx婚前与两原告共有的房产，故虽然房屋出售行为在两被告婚后，但房屋的出售款中属朱xx的部分仍属朱 ...
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签约人：李某”。2009年2月10日，被告经其与案外人一般买卖合同纠纷一案终审判决，取得某号房屋所有权。2010年3月2日，经本院调解确认原、被告于 按约定方式登记在原告名下，但被告未按协议内容履行。故原告要求与被告王×平均共有诉争房产份额的诉讼请求，本院予以支持。被告所述2008年2月1日签订协议及 ...
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签订的协议，签订协议时原告在场，他自愿放弃签名，被告是善意有偿取得该房屋，即使该房产是夫妻共同财产，根据法律规定，原告不能对抗善意第三人。 被告梁建英辩称 在卷为据。 本院认为，被告梁建英与被告李磊签订的房屋买卖合同意思表示真实，内容不违反法律规定，合同签订后，李磊已支付了绝大部分购房款及利息，梁建英 ...
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协议无效。律师评析：这个案件反映出法院执行中面临共有房产时的尴尬。随着房地产业的火爆、房价一路攀升，涉及房产的纠纷在法院的诉讼比例也随之大幅增长。离婚析产、 是承租人的优先购买权。如果不动产有相关按份共有人或承租人，在签订房屋买卖合同或转让合同之前，还需要对按份共有人或承租人尽到足够的告知义务，取得其 ...
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认为：本案系所有权确认纠纷。本案的争议焦点为：1、本案诉争房屋的买卖情况；2、原告的主张能否成立。现分析如下：本案中诉争的房屋买卖合同签订人为出卖方 在本案中，被告刘某、周某系房屋买卖合同的受让方及诉争房屋的产权登记人，作为不动产证书证据的优势方主张本案诉争房屋属原被告共同共有，而原告谢某主张房屋属其 ...
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认为：本案系所有权确认纠纷。本案的争议焦点为：1、本案诉争房屋的买卖情况；2、原告的主张能否成立。现分析如下：本案中诉争的房屋买卖合同签订人为出卖方 在本案中，被告刘某、周某系房屋买卖合同的受让方及诉争房屋的产权登记人，作为不动产证书证据的优势方主张本案诉争房屋属原被告共同共有，而原告谢某主张房屋属其 ...
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没有认定两个女儿出资出力盖房是错误的。请求查明事实，认定被上诉人的两个女儿在房产中的份额，驳回上诉人的诉讼请求。本院经审理查明：1991年8月18日， 公证书及其与彭玉慧签订的房屋买卖合同，但彭玉慧未出庭作证。本院查明的其他事实与原审认定事实一致。本院认为：共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要 ...
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去世，父亲健在83岁左右。父母亲有一套夫妻共同房产，价值将近200万元。母亲去世后，父亲就把房产过户到弟弟名下，买卖合同形式。从法律上讲，房产属于 陈剑峰律师代理诉讼，向北京市丰台区人民法院起诉，最终法院判决房屋买卖合同无效，房产重归父亲和六子女共同共有。肖女士对案件判决结果相当满意。备注：北京著名 ...
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一中民一（民）终字第4636号民事判决书、上海市房地产登记簿房屋状况及产权人信息、被告提交的房屋买卖合同、上海市房地产登记申请书、中国银行扣款确认书、对账单基本信息 需要分割时可以请求分割。现原告陈xx与被告陈xx已经离婚，原告提请分割共有房产，符合法律规定，本院予以支持，故本案争议焦点之二即为：系争 ...
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