约定的房屋，并将诉争房屋产权办理过户至霍凤运名下。霍凤运亦应按照合同约定履行支付相应购房款的义务。现霍凤运支付了部分房款，当事人约定其余房款由资合 诉讼请求。 （七）解说 本案的争议焦点在于资合公司作出的履行房款给付义务的承诺如何定性，是认定为保证债务，还是第三人履行债务，抑或债务转移。 我国法律对该 ...
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(4)产权登记：这既是买卖双方的义务，同时也是他们的权利，如果不办理产权登记，房产转移在法律上就没效力，日后如发生纠纷，将对房屋所有权人产生 超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的； 3.处于户籍冻结地区并已列入 ...
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原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还，但却并未明确夫妻的清偿责任如何，况且它只针对夫妻解除婚姻关系时；并未提及夫妻婚姻关系存续期间共同债务的 财产约定不论是夫妻婚前财产约定还是婚姻关系存续期间的财产约定，都应当到公证机关办理公证并向婚姻登记机关提交公证书及财产协议和清单，进行登记备案；夫妻以上的 ...
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遗产，除现金外，还包括生活用品和房产；2、政府补助的一次性抚恤金系发放给其父亲亲属的抚恤金，这笔钱应该一大部分甚至全部是其母亲的，一审法院对此款 的规定，一审法院应围绕当事人的诉讼请求进行审理，因此，一审法院围绕一次性抚恤金及丧葬费如何分配进行审理并进行举证责任的分配是正确的。上诉人王士早认为应分配其 ...
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，由于我国未规定取得时效，笔者认为返还财产请求权应适用消灭时效，但不动产及需办理登记的动产除外。 1.取得时效与返还财产请求权的消灭时效不应并存。有的学者主张 。而对于不须登记的动产，由于难于对纠纷发生时如何认定占有人在占有财产时为非法状态，如动产赠与，事隔多年当事人由于反目成仇或反悔等其他原因，要求 ...
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等四人所有的权利。刘某等四人仅凭裁定书部分内容“房屋归刘某等四人所有”而避开刘某应履行“自行办理房屋变更登记过户手续，交纳过户费用”等义务内容， 是法律规定的缺陷。由于法律规定物权变更登记时限不明，因而出现上述案情当事人产生纠纷。如何填补法律制定遗留的缺陷，是摆在我们面前并需要解决的问题。四、建议某些 ...
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、民族和人民具有深远的历史意义。本文分为三个部分：其一，什么是物权法、物权法有什么作用；其二，如何理解制定和实施物权法的重大意义；其三，物权法制定 制度。 基于上述考虑，物权法第十条明确规定：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由 ...
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达成一致，在法庭组织下调解离婚，皆无上诉。律师点评： 作为离婚律师如何能够促进案件尽快的办理，需要长时间的投身于民事诉讼之中，形成特殊的经验和犀利的专业角度 。因此，被告不想离婚。关于诉争房产，原来是被告父母的房屋，被告的父亲死后，母亲和其他几个兄弟姐妹商量，将房屋赠与了被告个人，而且房产证都是被告一 ...
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给付梁晓荣39000元，梁晓荣给凌冬梅出具收条，表示对梁宙升的房产放弃继承。因未能办理房屋过户手续，凌冬梅于2010年5月诉至法院，请求法院判决，梁晓荣 是梁晓荣单方面的无理要求，所产生的费用不应判决凌冬梅支付。不管讼争房屋现行价格如何，诉前只要所有法定继承人经充分协商，凌冬梅支付了梁晓荣三万九千元， ...
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，由夫妻共同还贷的的。这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。二、按揭买房离婚如何分割(一)对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚 ...
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