为100万元;王女士需在2011年2月1日前筹齐首付款，双方签署《天津市房产买卖协议》递至房管部门;如卖方未能履行合同之条款以致本合同终止或解约的，则卖方需 约定，因郭先生原因导致合同解除，其应承担双倍返还王女士定金的民事责任。另外，郭先生的违约导致王女士签订合同的目的无法实现，已交纳的中介费损失应由 ...
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预付款的约定则为主合同内容中的一部分，且为诺成式的协议；二、定金的主要功能在于担保合同的履行，定金的给付并不是履行债务的行为；而欲付款的主要功能在于为 倍返还定金；而在支付预付款的场合下，无论及付方违约还是收受方违约，收受方均应将预付款原数退回；四、定金可广泛的是用于各类合同，而预付款的适用则存在不少 ...
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1万元及支付违约金人民币10万元的判决。2004年10月，沙先生与朱女士签订购房协议，将上海市真金路577弄某号的一套产权房以695000元的价格售于 他人，一气之下，朱女士将沙先生告上了法庭。一审法院认定沙先生违约，应返还朱女士定金人民币1万元，并支付违约金人民币10万元。判决后沙先生不服，向上海市 ...
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一方有违约、过错行为，如果双方都没有违约、过错行为，则收受方应当将定金返还给给付方。在本案中，双方在签订协议书时，对于房屋用于餐饮的内容没有达成一致 被告已经口头承诺，但并没有相关的证据证明，但是有充分的证据表明原告的确在签订协议之初曾与被告就该问题进行协商。由此可见原告并非是寻找借口不与被告签订合同 ...
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。若当事人交付了上述订金、保证金、意向金等，但未曾约定其性质的，当事人主张为定金的，不予支持；若当事人在合同使用了上述订金、保证金、意向金等字眼，同时规定 的约定不违反法律规定，应该说是有效的。一旦签订了含有意向金转化为定金条款的协议，交付意向金方违约的，意向金不能再要回来，房产商有理由不退还，收取方 ...
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购房，房产商应该将其意向金返还。 [管析] 笔者同意第一种观点。理由在于： 第一，定金是为保证合同的履行，消费者预先向销售者（卖方）交纳一定数额的钱款，是合同 要求退款，如接受订金的一方违约时，则应该无条件的返还订金。 第二，定金与订金其实是有区别的，主要表现在：首先，交付定金的协议是从合同，依约定应 ...
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上的办不退10000元定金，因为已经超期了，并传律师函给我追究我违约责任。还没有签《商品房买卖合同》，只是签了《认购协议书》，协议里1、乙方已阅读 、同意甲方在湘江700营销中心公示的各项文件，证书，重要提示，商品房买卖合同，合同补充协议，及各附件样版条款，并同意完全按该样版条款签署上述合合同，在完全 ...
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所承继，见于预买与赊销等商业行为中。 民国时期，现货买卖（非不动产）一般多用口头协议；定货，若非相熟，可确认对方资信，则须订立书面契约。如上海糖业贸易习惯除 肯负损害赔偿责任，引发的商事纠纷。从调查主文可以看出，甲商诉乙商违约，要求乙商退还定金，并赔偿因物价上涨，超出原定价格，给甲商造成的损失。乙商以 ...
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，签订买卖合同于2011年10月5日当天再说。 卖方表示疑惑，并感到买方有违约的可能。由于卖方同样于2011年10月份有一笔款需要卖掉房屋才能补足， 能力购买的情况下，根据《中华人民共和国合同法》中的默示违约条款，终止居间协议，并罚没2W定金。然后对房屋买卖进行其他补救措施或卖给其他人? 非常感谢各位 ...
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另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方返还定金。 买方确认购买的房屋为现状，内部买房已看现楼，不得借此拒绝交易，否则当违约处理，扣出乙方违约金。 第一条 转让 层XX号，建筑面积41.15平方米，单室楼房出售给乙方。 第四条 合同生效 本协议一式2份，甲方乙方各持一份，本合同买卖双方签字之日起生效。 卖方 ...
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