物业管理费人民币3898.94元。原告多次催讨未果，遂诉至法院要求被告支付上述拖欠的物业管理费，并要求被告支付滞纳金，本案受理费由被告承担。被告严某辩称，第一， 服务合同，对上述小区进行了前期物业管理服务，目前原告与开发商签订的前两份合同已履行届满，第三份合同正在履行之中，该公司至今仍在小区内进行物业 ...
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D座。1999年11月26日被告与洛阳中泰物业管理有限公司（简称中泰物业公司），签订《中泰新城物业管理合同》，合同约定被告同意将房产及该房产相关 房屋裂缝问题因被上诉人承继了房屋开发商的房屋维修业务，被上诉人应对该房屋进修维修或赔偿，由于胡惠玲抗辩的房屋裂缝及房屋维修与物业服务合同纠纷不属同一法律关系 ...
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新举措将帮助业主、开发商和物业公司之间形成联动，更有效地维护社区内公共设施的日常维护和管理。 市法制办副主任李灵雁表示，物业管理突出问题主要存在开发 小区绿化、环卫、保安等事项，可以通过业主集体授权业主大会单独和相关单位签订合同或合约进行管理，这有助于提高业主参与管理的积极性。如品阁小区自治以来，物业 ...
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临水临电标准交纳费用也应承担相应责任，应当作为共同被告参加诉讼，一审遗漏开发商这个义务主体，判决由上诉人承担全部责任显属不当。故上诉请求：撤销 栋2梯803房的业主，被上诉人广州市腾飞物业管理有限公司(以下简称腾飞公司)具有物业管理资质，依据与开发商签订的物业管理委托合同，从1997年12月20日起对 ...
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银行负有审查义务，如果银行能办理贷款，我方就认为开发商是能够办理房产证的，但银行陈述与之前不符，也不与开发商解决房产证的问题，所以从当时开始停止还贷； 有限公司北京城市建设开发专业支行、北京八达岭山庄物业管理有限责任公司于二00四年六月二十九日签订的《个人住房贷款借款合同》；二、张宇于本判决生效之 ...
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登记资料、撤场公告、法庭笔录等在案佐证。本院认为：“×××××”小区的开发商与原告签订《前期物业服务合同》不违反法律、行政法规的规定，合法、有效。原告为被告提供 举示证据证明，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《物业管理条例》第四十二条之规定，判决如下：一、被告白××于本判决生效 ...
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区域内的公共秩序，包括：安全监控、巡逻巡视、门岗执勤等，实施24小时安全预防管理制度。2009年10月22日凌晨，韩云山于2009年6月30日以6100元 ，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。天一公司与韩云山居住小区的开发商签订的前期物业管理服务合同，对韩云山、天一公司双方 ...
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运行费按实结算等内容。2002年8月，该小区成立业主委员会。同年8月下旬，原告与**业主委员会签订《物业管理服务合同》，约定原告接受委托对**小区进行物业 应由开发商负担，故亦不同意该费用均由被告承担。 上述事实，由双方当事人提供的证据及当事人的陈述予以佐证。本院认为，本案原告依据《前期物业管理服务 ...
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墙纸颜色色差，或整改或适当修补；其他一切事宜，按有关规定执行。本院认为，原告与被告所住小区业主委员会签订的物业管理服务合同系双方真实意思表示，属有效合同，依法 ；况且，原告参与处理房屋质量问题，仅系受开发商委托。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《物业管理条例》第四十一条、第四十二条 ...
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至今未解决；故被告不同意原告诉请。经审理查明，1、2003年，原告与被告所住小区开发商签订一份前期物业管理服务合同，原告对被告所住小区进行物业管理 和整改，促进双方的和谐关系，把管理工作落到实处。但被告拒付物业管理费，不利于物业公司工作的开展，不利于被告所住小区物业管理的理顺，亦违背业主委员会与原告 ...
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