生前单位的材料18页以及经原被告双方同意从郑州市房产管理局调取的刘遂喜生前在该局办理房产证手续复印件7页）进行质证，原告质证意见：对19页-25页材料加盖 。被告同意调取郑州市第一建筑工程公司的材料，只要是经过法院努力能把工商银行保管的房屋抵押贷款合同、商品房买卖合同中有刘遂喜签名按指印的合同调出来， ...
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也办理了按揭贷款.业主那边也找了委托,找担保公司赎楼了.在过户时房产公司说业主的银行信用卡欠了一万多块钱,无法拿出抵押在银行的房产证.因此我们无法办理过户手续.我们签署的里面有提到"该物业处于抵押状态,买方同意卖房委托担保公司担保融资赎楼,卖方需签署本合同3日内出具公证委托书给替双方托管交 ...
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也办理了按揭贷款.业主那边也找了委托,找担保公司赎楼了.在过户时房产公司说业主的银行信用卡欠了一万多块钱,无法拿出抵押在银行的房产证.因此我们无法办理过户手续.我们签署的里面有提到"该物业处于抵押状态,买方同意卖房委托担保公司担保融资赎楼,卖方需签署本合同3日内出具公证委托书给替双方托管交 ...
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交付定金10000元给被告林凤娣。款项46000元在双方办理房产过户时交付，余款84000元办理银行按揭。双方同意在合同签订之日起80日内即2003年9月 9月12日领取房产证，这是其积极履约的重要表现，故按合同约定以定金10000元的一倍支付违约金有失公平，应按中国人民银行同期贷款利率计算违约金较为 ...
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共同享有房屋所有权，并分别占有33%、50%、17%的份额，房产证的持证人为胡女士，上述房产由胡女士申请银行商业贷款159万元，徐先生、陈先生二人同意将美林公寓 三人与招商银行签订了《个人住房抵押贷款合同补充协议》。 一审中，胡女士请求确认徐先生、陈先生对该房屋没有出资，并将二人所占份额确认在自己名下 ...
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，总房款为4,310,000.00。约定付款方式：原告提供20年70%银行按揭，30%现金部分在签订本协议15日内首付订金600,000.00元，待预售证、规划 为谭振文办好《房屋产权证》。办好的房产证由市委政法委移交中国银行七里大道支行办理贷款。办理房产证的有关费用按相关规定由各缴费主体承担。3、 ...
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做完公证后，我将全部的资料，如我买房时的借款合同抵押合同等，全部交给了买方，买方也用公证书将房产证从银行拿出来了，现在房产证也在他手上。 现在房屋已满5年了，买方一直未过户，我致电买方，对方声称他正在办理银行按揭贷款，只能银行同意贷款后，他才能去过户。 请问这种情况下， ...
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合同有一条约定，违约方要赔偿房价总额10%的违约金并且双倍返还定金。 请问，在这样的情况下，哪个所谓的“合同”是否具备法律效力？ 如果具备法律效力，我违约要承担 能再享受保障房政策了。 9、对方在买房人栏中签署的名字，要求房产证过户到另外一个人名下。 10、当时房子的按揭贷款还没有还清，抵押在银行。...
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予以立案侦察。同时，因案外人房地局在无原告授权任何组织或个人进行处分原告合法拥有的房屋的情况下，错误地将房产证颁发给被告，出现一房两证， 以1,475,000元的价格将系争房屋转让给被告。被告向贷款人中国工商银行上海市虹桥开发区支行抵押贷款1,179,900元用于支付购房款，余款以现金支付。被告申请的 ...
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郑云峰担保在郑州市商业银行贷款100000元，本案在庭审中被告承认贷款系原告贷款，系原告在外私自投资办厂所欠债务，即不是郑云峰贷款。二、原告以按揭贷款方式购买 管城回族区商城东里1号院2号楼10号房屋抵押贷款未还部分系原、被告共同债务，与自己提供的抵押担保合同不符，故原告的该项主张可另行处理。两处房产 ...
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