抵充房款,不履行也只能如数返还。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条规定当事人交付留置金、担保金、保证金、订约 中很难确定。如双方当事人就房屋价格、结构或其变化、交付使用时间、办理房产证的期限、违约责任等方面争议较大,根本无法达成一致意见,此时责任可能是开发商或 ...
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法制局审定。这一停车位出让办法，首次明确停车位的权利归属问题，具有划时代的意义。在深圳市那一个时期，停车位使用没有房产证，一般均作公益性使用或由物业管理公司 部分，未经物价部门批准，任何单位和个人不得擅自增加或变更。由于被告并无证据证明车库的建设成本未纳入商品房的成本，因此，车库作为公共配套设施所发生 ...
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的党员居民一起协商、准备，C阿姨还记得：我们去法院，律师一看产权证、房产证什么都合法的，叫我们撤诉。居民不肯，坚持要上诉，先是告街道，街道说现在业主 希望把这起纠纷在调解会上摆平，令居民可以脱离苦海。 （三）妥协、强制直到问题解决 2008年7月，林乐工作室召集165弄居民代表举行第二次调解纠纷（也是 ...
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法制局审定。这一停车位出让办法，首次明确停车位的权利归属问题，具有划时代的意义。在深圳市那一个时期，停车位使用没有房产证，一般均作公益性使用或由物业管理公司 部分，未经物价部门批准，任何单位和个人不得擅自增加或变更。由于被告并无证据证明车库的建设成本未纳入商品房的成本，因此，车库作为公共配套设施所发生 ...
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。第一百五十五条规定：已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 3、土地管理法关于宅基地的规定 第八条规定：农村和城市 施工等问题，存在安全隐患。而且，宅基地房产普遍缺乏基础设施和公用配套设施。最重要的是，大量“集资房”基本未办理任何用地和报建手续，因此无法办理房产证。 ...
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系统化的观察角度来推导。 德国民法典中关于买卖合同瑕疵的规定就是一个典型的例子。提出变更合同的请求权及其法律后果的法律基础是一系列法规：德国民法典第433条、459条 规定之后，才能谈到用规范去思考问题。我本人在几年前买了一套商铺，但是这个买卖很特殊，卖方不给你办房产证，你没有所有权，只有使用权，期限 ...
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与现行法规定的精神不合；而且，依该条解释的意思，无书面合同，但有将不动产权利证书（如房产证）等移交他人占有的，亦得认定抵押关系存在，这是明显不能接受 担保物的占有的，可推定其有以“占有名义的变更”而开始计算取得时效的意思。担保物的所有权人如果认为质权人、留置权人的这种行为侵害了其权利（例如，质物、留置 ...
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外籍个人所得税管理经验。（八）负责调查研究国际税收和外籍个人所得税管理情况及存在问题，提出相关完善建议。（九）负责组织协调与其他国家或地区税务机关、各类 管理及保险、车辆年审、税费等事宜；负责公务车辆通行证的办理工作；负责全系统房产管理、干部职工住房分配、房产证办理等工作。（六）负责来宾接待和各类会议 ...
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的住宅用地不能转让，农村住宅用地只能分配给本集体组织成员，因此上述土地的发证问题一直得不到妥善解决。但这些情况已是既成事实，如果长期得不到解决， 书面意见。4、需要补交出让金的，按市政府颁布的[2001]12号文规定的出让金标准补交出让金。转让住宅为多层的，按可以领取房产证的建筑面积缴纳土地出让金。但 ...
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自备车辆处理。(三)问：对转制后的乡镇企业或在自有农民房开办的运输单位，无法取得房产证或土地使用权的房产，也无租赁合同的，在办理货物运输业营业税纳税人认 开票情况，严防以代开票纳税人名义为其它纳税人开票。 三、票据使用及清单填写问题(一)问：国家税务总局新版《全国联运行业货运统一发票》目前仍未出台，原 ...
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