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符合土地利用总体规划的,必须依法重新办理用地手续。(七)要搞好经济适用住房的可行性论证和立项工作,制定好供地计划,实行规划控制,切实加强监督检查。严禁 ,防止国有土地资产流失。严禁无项目供地和以地抵扣工程款。(五)规范土地审批的行政行为。土地行政主管部门一律不得兴办房地产开发公司等企业。土地估价、土地 ...
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)1、城市集中供热试运行证书审批2、集中供热入户巡检证审批3、城市供热工程可行性研究报告及设计方案审核4、供用热工程设计方案审批5、供用热合同备案 备案10、物业管理委托合同备案二十、市开发拆迁办(7项)1、外地房地产开发企业进济开发许可审批(改为备案)2、开发企业负责人上岗培训审批3、新建拆迁安置楼 ...
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在各层次规划中认真落实节约集约用地的原则和要求。在规划编制、审批及项目建议书、可行性研究和前期方案审查阶段,应将是否节约集约用地作为重要审查内容。因 占地、非法转让土地和违法建设等违法案件。严厉打击利用违法用地或违法建筑进行非法房地产开发经营的行为。对严重影响城市规划又不能采取改正措施的违法建筑,要 ...
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农村集体土地用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性项目建设的,由政府土地储备机构或者委托的具有房地产开发企业资质的单位按照《北京市建设征地补偿安置办法》的 备案以及规划、交通、市政、环保、建设等相关手续。第二十一条建设项目进行可行性研究论证时,建设单位应当向市土地行政主管部门提出用地预审申请。市土地 ...
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万美元以下、且不需政府综合平衡建设条件、对环境不造成破坏的鼓励类项目,其可行性 研究报告实行申报备案制;投资总额在3000万美元以上并符合前述条件的 企业,享有取得公路沿线土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的土地使用权进行房地产开发 、经营服务设施、从事公路水路运输的优先权。 (二十一)外商以 ...
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在三千万美元以下的,其项目建议书和设计任务书(可行性研究报告)委托管委会审批,市计委(技改项目同时报市经委,利用外资项目同时报市外经贸委)备案。区内 其余部份在没有作出新规定之前,先返还用于产业区内的市政建设和土地开发利用。3.房地产开发企业所缴税款,除营业税按规定上缴外,在“八五”和“九五”期间, ...
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土地,植树种草,防止水土流失。第十四条凡从事下列行为之一的建设单位和个人,必须在项目可行性研究阶段,委托具有相应资质的设计单位编制水土保持方案,并按项目审批权限相应的水行政主管部门审批:(一)开办经济技术开发区、工业园区、城市新区、旅游开发区或从事房地产开发;(二)修建铁路、公路、 ...
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土地、划拨国有土地。第八条因国家建设需要征用集体所有土地,凡可以按建设项目集中安排的,由市房地局根据批准的城市规划,组织成片预征或者统一征用 可以由农村集体经济组织按照协议,将土地使用权作为联营条件,办理使用土地手续。房地产开发经营需要使用集体所有土地的,应当实行征用。第四十条村办或者村内农业集体经济 ...
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滨片区开发建设,建成融旅游度假、高尚住宅、会展商贸、文体产业为一体的新城区。加大旧城区改造力度,积极发展经济适用住房、廉租公房和普通商品住宅,促进房地产市场 使用海(江)岸线和水域等资源的投资项目,应进行充分的项目可行性论证,按照规定程序办理投资项目审批手续,保证项目按计划实施,防止资源闲置、浪费。3 ...
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结合要求的,不能评为优秀设计。第二十一条 设计单位对建设项目可行性研究报告中防空地下室设计可行性和合理性应认真分析研究,提出改进意见。对未按规定确定防空 工程不得交付使用,建设银行和财务部门不得审定工程结算,不得支付工程尾款。房地产管理部门不发放《房地产权证》。第六章 防空地下室平时使用管理第三十一条 ...
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