判决作出相反判决结果的关键所在。司法实践中常常存在一个误区，认为房屋买卖合同行为是负法律行为，不办理房屋变更过户手续违反了法律和行政规定，是无效民事行为。但 并立有契约，买方交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应责令其补办房屋买卖手续”。 ...
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判决作出相反判决结果的关键所在。司法实践中常常存在一个误区，认为房屋买卖合同行为是负法律行为，不办理房屋变更过户手续违反了法律和行政规定，是无效民事行为。但 并立有契约，买方交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应责令其补办房屋买卖手续”。 ...
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合作社建设的位于昌平区沙河镇民园小区一套房屋，房屋总价款为100073元，双方在房屋交付后九十天内到房屋交易部门办理契约过户手续并申领房地产权属证件等内容。吕 也就合法成立，如果对方的请求权不合法，则抗辩权也无必要行使。本案系房屋买卖合同纠纷，吕某作为购房人的主要义务是及时足额支付房款。本案中，吕某已 ...
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。 首先，原告与被告之间签订的住房售让协议书，是原、被告依公平原则自愿签订的房屋买卖合同，对当事人具有约束力。合同签订后，原告向被告交付了售让房屋及权 不影响合同效力。最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十六条买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又 ...
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违反土地管理法。仅有一纸买卖契约，不能证明其买卖手续合法。4、违犯了法律法规的强制性规定，被申请人并非缺房户；办理房屋买卖转移登记，应当提交农村集体经济组织 签订的时间是2005年正月初五，当时有双方当事人参加，经其母及申请人的女儿从中说和，达成了房屋买卖合同。买房人实际交付了房款，卖房人也交付了房屋 ...
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合作社建设的位于昌平区沙河镇民园小区一套房屋，房屋总价款为100073元，双方在房屋交付后九十天内到房屋交易部门办理契约过户手续并申领房地产权属证件等内容。 也就合法成立，如果对方的请求权不合法，则抗辩权也无必要行使。 本案系房屋买卖合同纠纷，吕某作为购房人的主要义务是及时足额支付房款。本案中，吕某已 ...
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。 首先，原告与被告之间签订的住房售让协议书，是原、被告依公平原则自愿签订的房屋买卖合同，对当事人具有约束力。合同签订后，原告向被告交付了售让房屋及权 不影响合同效力。最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十六条买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又 ...
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左右从他人手中购买作为日杂门市购房时，原经理章玉树在职工大会上宣读了契约，提出山墙与相邻章玉树的房屋系共墙。游加炳于70年代到安谷合作商店工作至今， 避免今后与第三人发生不必要的权属纠纷为由起诉来院要求撤销原、被告之间的房屋买卖合同，返还购房款75，000元。本案审理中双方争议的焦点：原告游加炳的行为 ...
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查明,2009年3月1日，原告刘全录与被告范永富签定房屋买卖契约。双方约定：范永富2间房屋卖给刘全录，价款53 000元，交订金2 000元， 订金2 000元。在3月20日前，被告告知原告由于其妻子不同意卖房，房屋买卖合同不能履行。原告要求被告返还订金2 000元，支付违约金2 000元，赔偿损失3 ...
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善意取得的构成要件，被告卫惠敏在与原告随战签订房屋买卖协议时已经将房屋所有人焦克琦给其书写的借条保证证明契约等6份书面材料交给原告随战，原告随战在 事实依据，请求依法改判。随战辩称：本案是因卫惠敏的房屋处分权存在严重瑕疵而造成双方最终不能实现房屋买卖合同目的，卫惠敏因其过错责任应赔偿答辩人因此造成的 ...
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