。[31]实务上就无照驾驶而致他人伤害或未取得建造执照而建筑致他人房屋受损的案例，不仅要先检验相关规定是否符合“保护他人之法律”要件，该违法行为是否对 。至于把“民法”第777、793等相邻关系条文列入，恐怕也误解了此类规定的性质，实为相邻所有权权限的界定，而非行为禁止规范，进一步讨论请参拙文：《相邻 ...
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规定，这与担保物权不得为流质契约的规定有明显的不同 6、从典权人的权利看，典权人依法取得典物之后的使用收益权，在典期届满前，具有明显排他性，与担保物权的 条件。若住房所有人急需资金时，可利用典权形式，既能得到作为典价支付的资金以解燃眉之急，又可以保留房屋的所有权，并可在自己经济好转时，将出典的房屋回赎 ...
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有多种表现形式，在法律上也就不能简单地只确认国家所有权和集体所有权了。[4] 例如公司财产的所有权主体应该归属拿一类呢？ （二）国家、集体、个人的 才可以取得。然而，因经济发展、人口流动等原因，原宅基地使用权人不再使用其宅基地的，法律对转让或出租房屋使用权的行为不予限制。按照现行《土地管理法》的规定 ...
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占有是对物的事实上管领力，民法将占有定位为事实，旨在表示法律对物事实支配状态的保护，是否具有法律上的正当权利在所不问。因此，法律对占有这种事实的保护与法律对 某物占有、使用、收益和处分，一般可认为它具有该物的所有权；二是指所有人得以行使的权利，即所有人基于其所有权，便可对其所有物予以占有、使用、收益和 ...
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的主管机关，法律、法规没有授予其可以撤销这种民事法律行为的权利。争议房屋的所有权转移登记是基于当事人双方的房地产交易进行而成立，在该交易行为没有经有权机关 继华的《国有土地使用权申报证明书》有涂改是事实。被涂改的《国有土地使用权申报证明书》不具有合法性。徐州市房管局在为彭继华、夏飞办理核准转移登记时， ...
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乙赔偿，未果，诉至法院。此时，社交行为是否具有法律拘束力？ 理论上将这种违约金称为不真正违约金。[25]由于甲乙约定喝酒的行为属社交行为，并不因当事人有惩罚性 而购买鲜花，强制出卖方履行既移转了鲜花的所有权，也满足了买方看望老师时表达祝福的动机。情谊行为当事人的动机是增进交流、加深情感，这一目的只能 ...
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，其与房屋的所有人、承租人处于相同的法律地位，共同接受房屋拆迁主管部门的管理。在订立拆迁补偿安置协议的时候，协议双方法律地位平等，该协议因而具有民事合同 在德国行政合同问题上，客观上形成了一种强调当事人地位平等的私法契约观，这可从行政合同履行过程中，行政主体是否享有单方变更权或者该权利行使所受到的限制 ...
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？对此，有学者认为，骗购行为完全符合诈骗罪的构成要件，其中被害人是房屋的开发商，而把自己的财物交给自己不愿意交付的人，即便得到对价，也是被骗。 取得罪之成立也同样需要财产损害，而不能仅考虑形式上的所有权或占有权受到损害；而有无财产损害要根据是否存在整体财产损失来做实质判断。此外，无论是存在真实的还是 ...
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适用法律的门径，因而是值得研究商讨的。显然，关于丙将转租房屋的租金支付给甲的约定，只是乙、丙之间转租协议的一个重要条款，这一条款并没有改变该 ，出租人可终止契约或请求债务不履行之损害赔偿。无须藉助于不当得利请求权。产生上述观点分歧的原因在于对承租人违法转租的行为是否侵犯出租人之所有权的认识不同。根据 ...
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？对此，有学者认为，骗购行为完全符合诈骗罪的构成要件，其中被害人是房屋的开发商，而把自己的财物交给自己不愿意交付的人，即便得到对价，也是被骗。 取得罪之成立也同样需要财产损害，而不能仅考虑形式上的所有权或占有权受到损害；而有无财产损害要根据是否存在整体财产损失来做实质判断。此外，无论是存在真实的还是 ...
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