月23日青岛市第十一届人民代表大会常务委员会第十一次会议关于修改《青岛市城市私有房屋管理办法》等十一件地方性法规行政处罚条款的决定第二次修正 根据2001年 有下列行为之一，出租人有权解除租赁合同：(一)利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；(二)擅自将承租的房屋转租、转让或者转借的；(三)擅自 ...
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的房屋有优先承租权：（一）房屋共有人。（二）原承租人。（三）法律、法规规定的其他人员。第四十三条租赁期间，承租人未解除租赁合同而擅自迁出， 人占用出租房屋的，承租人应当承担赔偿责任。第四十四条租赁期间，出租人转让已经出租的房屋，应当提前３个月书面通知承租人。房地产权转移，受让人应当承担原出租人的义务并 ...
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。共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人享有优先承租权。第七条下列行为视为房屋出租：（一）以提供房屋与他人建立经济联合或承包关系的；（二）出 应当在租赁期届满前３个月提出，经出租人同意，重新签订租赁合同。第十四条房屋所有权人在房屋租赁期内将房屋所有权转让给他人的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同。第 ...
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因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的不可移除的固定装修归甲方所有。第八条房屋的转让与转租1、未经甲方同意，乙方不得转租。2、甲方 出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证 ...
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日前交给甲方，否则，甲方有权终止合同。五、2、在租赁期内，不经出租方同意，承租方不得擅自转让，租赁期限内，在不改变房屋主体结构的情况下， 第六条“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”、第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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甲方，否则，甲方有权终止合同；五、1、……；2、在租赁期内，不经出租方同意，承租方不得擅自转让，在租赁期限内，在不改变房屋主体结构的情况下 原告同意的情况下，于2009年11月委托河南诚信资产拍卖有限公司对出租给原告的房屋进行拍卖出售，同年11月27日河南诚信资产拍卖有限公司在郑州晚报刊登了拍卖公告， ...
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复印件，拟证明樊某明确告知了被告门面要收回，不要出租的事实；5. 转让门面协议一份，房屋所有权证书一份，公证书一份，拟证明讼争的门面实际所有权人为樊某某； 应根据过错承担相应的责任，本案原告在与被告订立租赁协议时明知被告原租赁合同已到期，承租权尚不明确的情况下，仍与被告签订租赁协议，自身也存在过错，且 ...
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义英、官兴云签订的《爱我茶歌厅转让合同》系双方真实意思表示，且不违反国家强制性规定，应为合法有效。段绪芳称案涉房屋所有权人陈绍节同意其转租，但未提供 ，对此段绪芳具有过错，应承担相应的赔偿责任；而喻义英、官兴云作为承租方，对承租房屋的权属状况负有基本的审查义务，在未经核实的情况下即签订合同，显然对该 ...
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：被告罗XX将其承租的南宁市民族大道XX号XX中心X楼XX号商铺经营权转让给原告经营服饰生意，原被告于2010年12月26日签订《店铺转让合同》，约定：原告支付 其未经第三人同意不能转租而将房屋转租，同时，原告在签订合同时没有核实合同相对方的出租权，因此，原被告双方对合同无效均有过错，应各自承担因此而 ...
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自2010年4月1日起至2011年3月31日止；租赁用途为商铺；房屋每日每平方米租金为2.43元，月租金为1,850元，年租金为22,200元；乙方 该房屋进行非法活动，或擅自将承租的房屋转租、转让、私自交换使用、出卖或者变相出卖使用权的，甲方有权单方终止合同，乙方支付的房屋租赁保证金不得收回，并承担 ...
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