不破租赁”原则，张爱琴以其与出租人游泳场订立的房屋租赁合同未到期限对抗受让人，即动物园，并要求继续承租的理由成立，应受法律的保护。故对动物园要求 亦应由动物园自行承担不利的法律后果。 三、关于动物园主张游泳场出租无产籍的房屋，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》强制性规定，系无效合同的问题。房屋产 ...
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。原告和被告于2003年12月23日签订一份房屋租赁合同，并经清丰县司法局公证处进行了公证，合同约定期限为20年，被告一次性付给原告租金30000元；该 月31日止，被告一次性向原告缴清租赁费30000元。协议签订后，原告将房屋交付被告承租，被告向原告交付了租赁费30000元。另查明，由于原告上述33 ...
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》，该合同租赁期限届满时，我已按照原告2002年9月3日《通知》搬出了原告门面。此后，我与原告没有任何合同关系，也没有事实上的房屋租赁关系 ，请求法院判令被告刘全民交纳2002年11月1日起至2009年2月强行租赁原告门面期间拖欠的租金及管理费145624元并承担给付原告逾期交纳租金的滞纳金及管理费 ...
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装修费用的事实。 5、证人杨海波的证词。用以证明原、被告之间订有书面租赁合同，合同约定原告支持被告向下任承租者结转装修费用以及被告投入装修费为25000元的 双方均不能提供书面合同，应认定该房屋租赁没有采用书面形式，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条关于租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式， ...
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损失5000元。2008年10月8日任晓东变更诉请，即请求解除原、被告的租赁合同，给付违约金3元，赔偿损失5000元。商丘市睢阳区人民法院于2008年10月18日 日至2016年4月31日，月租金2416.6元。商客隆超市在租赁期限内有权将所租房屋转租他人。双方合同签订后，商客隆超市按约定履行了自己的 ...
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主体资格。第二组：房屋租赁及委托协议书、中环新生活广场开业日期，证明①弘基公司是受原告委托对外出租房屋的受托人，②授权对外招租的期限为60个月，从 。 二、解除被告上海弘基商业经营管理有限公司商丘分公司与被告姜凤娟之间签订的商铺租赁合同。 三、被告姜凤娟支付原告宋丽房租33171.4元， 上述一、二、 ...
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（原告明知该行为有风险存在）。原告在与被告协商租赁经营幼儿园的房屋时，约定是一年期限。在租赁期限届满之前被告基于所有权人物业公司要收回该房屋 判决认为此风险责任由上诉人承担，是认定事实错误。原审判决适用法律错误。租赁合同履行期间，被上诉人单方解除合同，依法应承担违约赔偿损失责任。原审判决诉讼费承担不公 ...
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）连同地下室及该楼房征用的全部土地、围墙及辅助设施租赁给原告汪文杰开办“信阳妇女儿童医院”。租赁期限为20年（2008年2月16日至2028年 汪文杰应当依法赔偿，反诉请求依法解除2007年10月16日双方签订的《房屋租赁合同》，判决汪文杰赔偿损失5074890.09元及违约金400万元，后于2009 ...
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称：原、被告于2005年元月8日签订房屋转租合同书。约定被告将盘金市场一楼二层全部店面转租给原告，租赁期限为二年，自2005年2月20 、被告新余市嘉利家俱制造有限公司返还原告林小华履约保证金39000元、多收房屋租金36833.35元，共计人民币75833.35元。 二、驳回原告林小华要求被告新余市 ...
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租金每年2000元，每年支付一次，双方未约定租赁期限。被告租赁该房屋后，将房屋山墙打掉，对该房屋及与该房屋相邻的被告所有的一间门面房进行了装修，开办 内赔偿原告赵建新经济损失(损失参照双方原约定租金2000元／年，计算至实际返还房屋之日止)。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民 ...
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