的本市杨浦区E路120弄3号302室出租给徐B居住，但没有签订书面的租赁合同。双方口头约定每月租金人民币3,000元。2006年8月至2009年2月的31个 可以参照市场租金的标准。鉴于徐B居住在系争房屋内没有合同依据，周A作为合法的承租人要求徐B迁出，本院可以支持。徐B对系争房屋进行装修，未征得周 ...
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一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 第五条房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 当事人请求赔偿因 毁损的，承租人应当恢复原状。 第十一条承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列 ...
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，孚鼎公司经工商部门核准成立。2009年1月17日，二被告对所租赁房屋装修后取名新天地购物广场正式开业，但二被告却未依约支付租金。经多 年10月23日，新兴市政建筑公司与信阳天亿智能电气有限公司签订一份工业品买卖合同，约定购买箱式变压器2台，价格39000元，规格型号80KVA。2009年10月15日 ...
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自2003年10月16日起至2011年10月15日止，前三年的租金标准为每天每平方米1.5元，月租金为人民币489270元（以下币种均为人民币），自 ，本院予以准许。有关装潢费用残值部分，考虑到被告承租系争房屋后投入巨资进行了装修，合同终止后原告也同意接受室内的装潢及音响设备及空调设备，本着物尽其用 ...
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损失；4、照片68张（17页），证明原告施工的装饰装修工程存在质量问题；5、房屋租赁合同复印件及租金支付凭据复印件各2份，证明梦雅妮养生馆所在 的违约金远低于原告需支付的租金损失，要求被告按照原告向案外人支付的租金为参照标准计算原告的经济损失，本院认为，双方约定的违约金低于原告的实际损失，原告请求法院 ...
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中，因A公司申请，本院委托上海沪港建设咨询有限公司对A公司在上述场所进行的装修工程及搭建的阁造价进行审价。2009年4月24日，审价单位向本院出具《 同时，依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条第一款的规定，A公司应参照约定的租金标准，并在扣除被回购部分（ ...
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由被告承租原告位于嘉定区某某公路2500-2516号某某商业广场1-3楼，面积6500平方米房屋以经营被告ITAT百货会员店，租期5年，租金按被告每月经营额11％比例收取 年4月26日，逾期7日视为违约，被告有权解除合同。双方还约定了场地的设备和装修标准，包括消防设施设备、照明要求、天花板、地板墙面等 ...
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.68％计算。暂算至2009年12月6日为44.55元）;2、补偿原告房屋装修费用3,000元。被告王××辩称及反诉诉称：原告两次少付租金共计2 被告承担，租金支付方式及逾期付款的违约责任与前一份合同约定相同。原告按一季度支付10,000元租金的标准实际履行付款义务。原告向被告支付过保证金2,200元 ...
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成立重新选定新的物业管理公司并签订新的物业管理委托服务合同时止。合同第四条规定：房屋建筑共用部位的维修、养护和管理（包括楼盖、屋顶、外墙面等）属于原告 印公司应全力配合某经纪公司的管理方式；该物业交付给某经纪公司时的室内装修标准为毛坯房标准，其室内精装修设计和施工由某经纪公司自行负责；某经纪公司承诺于 ...
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某公司的反诉，原告辩称，不同意二被告的反诉诉请。合同解除是二被告违约导致，故附合在租赁房屋上的装修损失应由二被告自行承担。考虑到二被告装修部分可以利用 日起至房屋实际返还之日止的使用费（按年租金290,000元的标准计算）；五、被告（反诉原告）李某于本判决生效之日起十日内支付原告（反诉被告）莫某水电费 ...
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