施工合同》，证明中国某技术有限公司是发包方，对承包方即吊车的承租方被告有直接的合同罚款权，即追究违约责任的权利；3、中国某技术有限公司新钢钢渣项目部证明 4的真实性、合法性、关联性均有异议，上面的签名无法确认其真实的身份情况，是否为被告员工也无法考证，即使存在窝工情况也是被告没有及时上报处理事故造成的 ...
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合同中约定的反诉被告未能及时办理有关手续而影响反诉原告的经营，反诉原告有权解除合同，并可要求支付违约金为人民币60万元 ，根据本院查明事实，反诉被告未能对其 屋内用电状况，现其承租后用于经营而改变了用电类别，致使供电部门要求其补缴纳费用，故该费用应由反诉原告负担。6、关于反诉被告是否应支付反诉原告代为 ...
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《租赁合同》第四条的义务，“应协调好周边各方关系，保证承租方的正常经营不受干扰，有义务解决周边所发生的一切纠纷”，不但不积极协调关系，保护大河车城公司 合同》无法履行，大河车城公司起诉汇城公司要求解除合同并要求汇城公司返还已支付20万元保证金，并赔偿损失30万元。由此可以得出，汇城公司与利达公司签订的 ...
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无权行使解除权；被告虽然在2009年5月19日收到了原告邮寄的解除合同函，但不产生合同解除的效力；由于此前生效判决确定了原告需要交还涉讼房屋，故原、 第一百一十三条的规定，不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。综合上述事由，被告可以主张的损失构成并未有明显超过租赁合同 ...
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某餐饮有限公司诉称：原、被告于2007年1月31日签订租约，原告向被告承租上海市卢湾区淮海中路138号某商场X、X号单元用于经营咖啡店，签约后，原告按约 解约之意愿，被告对于原告该项要求予以认同亦可导致双方租约予以提前解除，此情形系原、被告对于提前解除合同这一最终结果所达成之共识，故此时提前解约并不以 ...
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2009年11月17日，原告余某作为承租方（乙方）、蒋某作为出租方（甲方）签订了《商铺租赁合同》，合同约定：甲方出租给乙方的房屋座落上海市 对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。…… ...
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名为撤销合同但形成了一方片面提出解约的事实，依据约定优健中心提出解除合同该院准予，合同解除后林彩惠应将优健中心的《北京市中外合作办学许可证》正、副本予以返还 健中心己向这些学员收取的学费中扣除相应的费用支付给林彩惠，与林彩惠是否暂停经营无关。一审判决认定林彩惠的此项损失是其自行停止经营造成的，显然混淆 ...
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房屋的；（二）已经办理登记备案手续的；（三）合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。根据上述司法 租赁房屋究由哪方实际承租？我们认为，原、被告双方依据各自签订的租赁合同产生的权利都是债权。债权为请求权，具有相容性和平等性，同一物之上可以并存数个内容 ...
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雪倩是明知的，而孙君霞是不知情的。随时可能遭遇房东和袁雪倩解除合同，致使孙君霞的承租权无保障。（2）袁雪倩在没有任何证据证明孙君霞是无故停业的情况 雪倩不承担经营风险。根据上述约定，袁雪倩仅收取租金，不参与经营，不承担风险，由此可以认定袁雪倩与孙君霞之间的协议名为合作，实为租赁。而袁雪倩将其承租的房屋 ...
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每月租金130元，全年1560元，在农历11月15日前全部交清，合同期满，承租方在同等条件下享有优先承租权。合同签订后，原告与兰小春均履行了合同义务 租赁合同关系。依据合同法第二百三十二条之规定，对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。故，原告之请求解除与 ...
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