规定的是建筑物区分所有权(第六章)。我们的大中城市高层建筑到处都是,一栋高层建筑中各所有权人(业主)之间的关系,就是由建筑物区分所有权制度来规定的。然后 的制度,是用来整合、规范现在的商品房按揭的。 除此之外,让与担保还与我们的融资租赁有关。我们的合同法第十四章规定融资租赁合同,融资租赁是一种新的合同 ...
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,而将所谓非典型担保排除在实定法之外,作为所谓事实上的习惯法交给判例处理,似乎应该是最为理性的选择。如果考虑到担保法与经济发展之间的关系,毋宁说,在 让与担保设定与否,故不具有赋予其公信力之前提。[38]因此处的登记仅是对抗要件而非成立要件,仅具有效力转换作用,属于形式登记主义。况且还面临如何与动产 ...
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企业成员间私人的商业关系并不能形成企业之间的营业关系。 此外,根据1995年的《担保法》和1999年的《合同法》的相关规定,留置权主要限于保管合同、运输合同 担保物权,立法将此种权利的成立要件、效力等事项均加以法定化,其目的就在于减少债权人寻找担保的成本、减少当事人之间的磋商时间,从而使交易富有效率。 ...
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价格上涨又打算终止合同时,则卖方不能以合同形式要件欠缺作为理由。[56] 因为如果考虑到当事人之间的关系和该案的所有情形,准许以形式要件为理由要求违约赔偿金 ,可以赋予该法定形式四种不同的法律效力:其一为证据效力。即法定形式作为合同存在的证明;其二为成立效力。即法定形式作为合同成立要件;其三为生效效力 ...
//www.110.com/ziliao/article-61967.html -
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价格上涨又打算终止合同时,则卖方不能以合同形式要件欠缺作为理由。[56] 因为如果考虑到当事人之间的关系和该案的所有情形,准许以形式要件为理由要求违约赔偿金 ,可以赋予该法定形式四种不同的法律效力:其一为证据效力。即法定形式作为合同存在的证明;其二为成立效力。即法定形式作为合同成立要件;其三为生效效力 ...
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的关系中,并且,“在买卖合同中确定所有权归属则比确定占有权归属更为重要”;在国际结算中,提单物权性主要表现在与银行担保物权的关系中等。而既然提单在运输 遭受不测之损害。、承运人和提单持有人之间的关系依据提单的记载确定,也并不表明承运人可随心所欲地在提单上记载其与持有人之间的权利义务,相反,其受相关法律 ...
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的基本内容是:根据现实中造成危险的多种原因和相邻人之间的关系,根据所有人承担义务原则,确定侵害人一方应当为他人权利的正常行使负类似担保的责任;当其管领的物对 的无因管理、不当得利、悬赏广告等诸多债的关系均与合同的性质不同,显然不能适用合同法的规定,只能适用债权编的规定。以下以无因管理为例作简要阐述:1 ...
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。所谓“效力待定”,就是暂时还不发生法律效力,还要继续“看别人的脸色”,一下子使大量有效的合同变成了“徘徊在生与死之间的孤魂野鬼”,既上不了“天堂”也下 。但并不影响先前业已有效成立的负担行为,也就是买卖合同的效力,买受人完全可以主张出卖人的违约责任或瑕疵担保责任。由此则法律关系极为明确清楚,无论单纯 ...
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之物权、特种债权、担保债权、预告登记人债权之优先效力,不是严格意义上的民事优先权,但具有优先权的形式,在这一意义上,可称广义的民事优先权。与此相对应, 不是特定人和不特定人之间的关系。承租人虽占有标的物,但不动产不以占有为权利公示方式。不动产承租权无法定之物权形式。法律对租赁合同的种种规定,从根本上说 ...
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)德国模式 《德国民法典》将法定抵押权作为债权实现的担保手段规定于债编的承揽合同中。这种结构设计从法定抵押权与债权的关系的角度着手,侧重于法定抵押权担保 的“黑暗中的抵押权”制度的成立与存续不须任何公示方法,导致德国学者“不承认法定担保物权制度”。[16] 但是在现实生活中存在对建筑承揽人债权效力予以 ...
//www.110.com/ziliao/article-11704.html -
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