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规定是建筑物区分所有权(第六章)。我们大中城市高层建筑到处都是,一栋高层建筑中各所有权人(业主)之间关系,就是由建筑物区分所有权制度来规定。然后 制度,是用来整合、规范现在商品房按揭。 除此之外,让担保我们融资租赁有关。我们合同法第十四章规定融资租赁合同,融资租赁是一种新合同 ...
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,而将所谓非典型担保排除在实定法之外,作为所谓事实上习惯法交给判例处理,似乎应该是最为理性选择。如果考虑到担保法经济发展之间关系,毋宁说,在 让担保设定与否,故不具有赋予其公信力之前提。[38]因此处登记仅是对抗要件而非成立要件,仅具有效力转换作用,属于形式登记主义。况且还面临如何动产 ...
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企业成员间私人商业关系并不能形成企业之间营业关系。 此外,根据1995年《担保法》和1999年《合同法》相关规定,留置权主要限于保管合同、运输合同 担保物权,立法将此种权利成立要件、效力等事项均加以法定化,其目的就在于减少债权人寻找担保成本、减少当事人之间磋商时间,从而使交易富有效率。 ...
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价格上涨又打算终止合同时,则卖方不能以合同形式要件欠缺作为理由。[56] 因为如果考虑到当事人之间关系和该案所有情形,准许以形式要件为理由要求违约赔偿金 ,可以赋予该法定形式四种不同法律效力:其一为证据效力。即法定形式作为合同存在证明;其二为成立效力。即法定形式作为合同成立要件;其三为生效效力 ...
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价格上涨又打算终止合同时,则卖方不能以合同形式要件欠缺作为理由。[56] 因为如果考虑到当事人之间关系和该案所有情形,准许以形式要件为理由要求违约赔偿金 ,可以赋予该法定形式四种不同法律效力:其一为证据效力。即法定形式作为合同存在证明;其二为成立效力。即法定形式作为合同成立要件;其三为生效效力 ...
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关系中,并且,“在买卖合同中确定所有权归属则比确定占有权归属更为重要”;在国际结算中,提单物权性主要表现在银行担保物权关系中等。而既然提单在运输 遭受不测之损害。、承运人和提单持有人之间关系依据提单记载确定,也并不表明承运人可随心所欲地在提单上记载其持有人之间权利义务,相反,其受相关法律 ...
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基本内容是:根据现实中造成危险多种原因和相邻人之间关系,根据所有人承担义务原则,确定侵害人一方应当为他人权利正常行使负类似担保责任;当其管领物对 无因管理、不当得利、悬赏广告等诸多债关系合同性质不同,显然不能适用合同法规定,只能适用债权编规定。以下以无因管理为例作简要阐述:1 ...
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。所谓“效力待定”,就是暂时还不发生法律效力,还要继续“看别人脸色”,一下子使大量有效合同变成了“徘徊在生之间孤魂野鬼”,既上不了“天堂”也下 。但并不影响先前业已有效成立负担行为,也就是买卖合同效力,买受人完全可以主张出卖人违约责任或瑕疵担保责任。由此则法律关系极为明确清楚,无论单纯 ...
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之物权、特种债权、担保债权、预告登记人债权之优先效力,不是严格意义上民事优先权,但具有优先权形式,在这一意义上,可称广义民事优先权。此相对应, 不是特定人和不特定人之间关系。承租人虽占有标的物,但不动产不以占有为权利公示方式。不动产承租权无法定之物权形式。法律对租赁合同种种规定,从根本上说 ...
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)德国模式 《德国民法典》将法定抵押权作为债权实现担保手段规定于债编承揽合同中。这种结构设计从法定抵押权债权关系角度着手,侧重于法定抵押权担保 “黑暗中抵押权”制度成立存续不须任何公示方法,导致德国学者“不承认法定担保物权制度”。[16] 但是在现实生活中存在对建筑承揽人债权效力予以 ...
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