履行了付款义务，强华公司至今未为金恒公司所购房产办理产权登记已构成违约，对此应按合同约定承担相应的违约责任，故本院对金恒公司要求强华公司立即将 条第一款，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，判决如下： 一、长沙强华房地产开发有限公司于本判决生效后五日内将 ...
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消费者的合法权益，也影响到房地产市场的健康发展。笔者近期调查了一些纠纷产生的原因，认为建设部、国家工商行政管理局2000年制定的《商品房买卖合同示范文本》（编号：GF 空的，因为《文本》第五条规定了几种可供当事人选择的事项，房产商都是选择所谓的双方自行约定：以最终产权登记面积为准，据实结算房价款，多退 ...
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路3号。 法定代表人曹洪鹏。 原告杨耀党诉被告河南腾裕房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年2月24日受理后，依法组成合议庭， 本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：原、被告于2006年10月26日签订编号为0200125的商品房买卖合同。房产位置为 ...
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（以下简称“风情国旅”）、被告昆明金太阳娱乐有限公司（以下简称“金太阳公司”）买卖合同纠纷一案，本院于2005年4月25日受理后，依法组成合议庭，于 了《购买春城路房地产合同》和《房地产买卖合同补充协议》，约定由原告出资3830万元购买两被告所有的位于昆明市春城路西侧的房产和附着的国有土地使用权及 ...
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律师事务所律师。 原告重庆市国发实业有限公司（以下简称国发实业公司）诉被告贾艳房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年3月13日受理后，依法由审判员田淑琴 双方当事人均无异议，且符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以认定。 经审理查明：2000年9月14日，国发实业公司与贾艳签订房地产买卖合同，国发 ...
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调查法庭辩论，本律师发表了如下代理意见： 一、原、被告签订的《买卖房协议》应当确认为无效合同。 首先、2001年12月10日，本案原、被告在签订《买卖 二条第（五）项之规定，应当确认为无效合同。 其次。建设部《城市房地产转让管理规定》第八条对房地产转让合同的主要条款也做了强制性规定，其虽然属于行政规章 ...
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万元）。3．三期付款：在双方根据政府有关规定及本协议的约定原则，签订《房地产买卖合同》交上海市杨浦区房地产交易中心办理正式交易手续。在交易中心出具 的违约金。 第八条其他责任1．甲方保证转让的上海________厂房地产权利没有纠纷，转让前的所有债务由甲方承担。因甲方原因造成不能办理产权过户登记或发生 ...
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律师事务所律师。原告重庆市国发实业有限公司（以下简称国发实业公司）诉被告贾艳房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年3月13日受理后，依法由审判员田淑琴独 ，双方当事人均无异议，且符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以认定。经审理查明：2000年9月14日，国发实业公司与贾艳签订房地产买卖合同，国发 ...
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被告至今仍未按约定将办理权属登记所需的资料报产权登记机关备案，导致原告无法取得房地产权属证书，已违反最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 另外，被告已于2005年8月5日向房产部门办理了合同备案手续，按双方所签订的合同的约定，并没有就产权证的登记违约而约定买受人可以退房， ...
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属于严重违反法定程序。而最终核发的权属证书未加盖政府公章，形式要件也不合法，且涉诉的房地产在客观上存在权属争议，故被诉具体行政行为应予撤销。本院认为，解决一房二卖纠纷案件中房屋归谁所有，应按如下标准掌握：有效房屋买卖合同的买受人原则上优先于无效合同的买受人取得房屋所有权； ...
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