。因而在房屋买卖纠纷诉讼中，双方都应首先考虑买房合同是否合法有效。笔者结合审判实践仅就几种常见无效房屋买卖合同的情形做一探讨。 一、房地产分离出卖，合同无效。 了相关的手续，并办结了房产证，所以应当认定这一买卖房屋的合同，是双方的真实意思表示，内容合法，应属有效合同，受法律保护，应当继续履行下去，即孙 ...
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法律不当。汇雄公司、九江分公司该收费行为是以合法有效的合同为依据的，收费行为也并没有违反我国法律、法规的强制性规定，根据我国《合同法》第八条的规定 一致造成的，面积差异也不可能这么多。(3)判断房屋面积是否缩水其依据在于比较房产证的确权面积是否比合同约定面积减少了，而不是考查面积是用什么方法计算出来的 ...
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法律不当。汇雄公司、九江分公司该收费行为是以合法有效的合同为依据的，收费行为也并没有违反我国法律、法规的强制性规定，根据我国《合同法》第八条的规定， ，是由于对未封闭阳台采用了不同的计算方法所造成的，没有事实依据。(2)判断房屋面积是否缩水其依据在于比较房产证的确权面积是否比合同约定面积减少了，而不是 ...
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法律不当。汇雄公司、九江分公司该收费行为是以合法有效的合同为依据的，收费行为也并没有违反我国法律、法规的强制性规定，根据我国《合同法》第八条的规定 一致造成的，面积差异也不可能这么多。(3)判断房屋面积是否缩水其依据在于比较房产证的确权面积是否比合同约定面积减少了，而不是考查面积是用什么方法计算出来的 ...
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法律不当。汇雄公司、九江分公司该收费行为是以合法有效的合同为依据的，收费行为也并没有违反我国法律、法规的强制性规定，根据我国《合同法》第八条的规定 一致造成的，面积差异也不可能这么多。(3)判断房屋面积是否缩水其依据在于比较房产证的确权面积是否比合同约定面积减少了，而不是考查面积是用什么方法计算出来的 ...
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法律不当。汇雄公司、九江分公司该收费行为是以合法有效的合同为依据的，收费行为也并没有违反我国法律、法规的强制性规定，根据我国《合同法》第八条的规定， ，是由于对未封闭阳台采用了不同的计算方法所造成的，没有事实依据。(2)判断房屋面积是否缩水其依据在于比较房产证的确权面积是否比合同约定面积减少了，而不是 ...
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法律不当。汇雄公司、九江分公司该收费行为是以合法有效的合同为依据的，收费行为也并没有违反我国法律、法规的强制性规定，根据我国《合同法》第八条的规定， ，是由于对未封闭阳台采用了不同的计算方法所造成的，没有事实依据。(2)判断房屋面积是否缩水其依据在于比较房产证的确权面积是否比合同约定面积减少了，而不是 ...
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法律不当。汇雄公司、九江分公司该收费行为是以合法有效的合同为依据的，收费行为也并没有违反我国法律、法规的强制性规定，根据我国《合同法》第八条的规定 一致造成的，面积差异也不可能这么多。(3)判断房屋面积是否缩水其依据在于比较房产证的确权面积是否比合同约定面积减少了，而不是考查面积是用什么方法计算出来的 ...
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。(6)一审法院用“涉案房屋因场地问题不能领取合同约定的美容、美发、沐足等行业的营业执照”模糊了两被上诉人没有提供商用房产证的违约责任。事实上“场地问题”就是“商用 中，上诉人一面诉称租赁合同无效，一面又再三强调被上诉人根本违约，无效的合同不存在违约，违约是针对有效合同而言的。 二、原审判决关于上诉人 ...
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继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”，2010年12月31日，双方租赁合同期满后未续订新的合同，李登万仍 本院不予支持。其次，关于涉案铺面未取得房产证是否影响租赁合同效力问题。《城市房屋租赁管理办法》第六条虽然规定未取得房产证的房屋不得出租，但该管理办法系部门 ...
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