。2005年1月1日，金宝房地产公司与嘉丰行物业公司签订《物业委托管理补充协议》，约定：现在物业管理委托合同已经到期，按有关规定，原来物业 协议、金宝纯别墅（一期）业主委员会成立会议记录、北京市顺义区人民政府居住小区管理办公室备案表、EMS京城特快专递邮件详情单、双方当事人的陈述等证据在案佐证。 本院 ...
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，住所地沈阳市沈河区东滨河路30号。 法定代表人：王衍东，该公司总经理。 委托代理人：刘凤栖，男，1955年8月27日出生，汉族，系该公司管理部 恒基物业有限责任公司的债权转移书，及与现代家园业主委员会签订的委托管理合同，实际履行了物业管理服务的义务，要求被告支付2005年1月1日至2006年12月 ...
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之前，甲方(建设单位)指定佛山市永确管理有限公司负责物业管理，被上诉人同意。3、《佛山购物中心物业委托管理协约》不是合同，具有临时公约的性质。参照今年 的法定变更诉讼请求权。据此请求：撤销一审；判决被上诉人向上诉人支付拖欠的物业管理费6659元、滞纳金253.1元(从2002年2月1日起以每日2.1 ...
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)公共秩序；(七)治安保卫；(八)市房管部门规定和委托管理合同规定的其他物业管理事项。第二十三条 物业管理公司的权利；(一)根据有关法律、法规，结合实际 公用设施维修费按原来渠道解决。第四十三条 公用设施专用维修费由市房管部门管理，用于住宅小区公用设施的重大维修工程项目。公用设施专用维修费的使用须经管 ...
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前款所称招标文件包括招标书、投标须知、订立委托管理合同的条件及协议条款。招标书应当包括以下内容：(一)物业规划建设的基本情况，包括占地面积、建筑面积 及路灯、停车场、单车棚等公用配套设施、设备和公共场地的使用、维修养护和管理；(三)协助有关部门维持社区公共秩序和治安秩序；(四)按照有关规定对车辆的行驶 ...
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。第九条 业主的投票权，住宅按每户计算表决权；工业厂房、商业用房按物业建筑面积计算表决权。第十条 业主大会行使下列职权：(一)选举、撤换业主委员会组成 第三章 物业委托管理第十七条 业主委员会委托物业管理公司提供物业管理服务，双方应当遵循平等、自愿原则签订物业管理委托合同。物业管理委托合同应当包括下列 ...
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运费、绿化养护费等)；(二)管委会、管理处规定人员的津贴工资、福利及办公费用；(三)就管理工作而聘请的专营公司及其他聘请人员的费用；(四)住宅区公用设施、设备必要的 收取千分之三的滞纳金；连续三个月不交缴的，可按住宅区业主公约和委托管理合同的规定进行催缴。物业管理单位同供水、供电、供气等部门签有委托抄 ...
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和廊坊市人民政府有关规定执行。关联法规：地方政府规章（1）条第二十三条住宅区物业管理费的构成：(一)开发建设单位缴纳的住宅区公用设施专用基金；(二)房屋产权人缴纳 权要求赔偿给住户造成的损失，情节严重的有权解除委托管理合同；有第(三)项行为的，由物业管理主管部门根据国家有关规定予以处罚：(一)对房屋及 ...
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建设单位缴纳的住宅区公用设施专用基金;(二)房屋产权人缴纳的住宅维修基金;(三)住房缴纳的管理服务费. 第三十六条新建成住宅区，开发建设单位应当按小区建设总投资2%的 有经济收入的化用设施、设备和场地，均由物业管理企业按照委托管理合同经营，其收入用于补充住宅区的管理服务费。 第四十五条企业、单位为单位 ...
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的行为；(四)选聘专业公司和人员承担专项服务业务；(五)按委托管理合同实施物业管理；(六)接受业主委员会和业主、物业使用人的监督；(七)定期向业主委员会公布物业 或者上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五十三条行政管理相对人对行政处罚不服的，可按规定申请行政复议或提起诉讼。第八章 ...
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