方面的权利义务关系。 第十二条本物业管理区域内的会所属全体业主或开发建设单位所有，委托乙方经营管理，业主或物业使用人使用会所，应按下列标准支付使用费 到使用功能和造成重大事故的，由乙方承担相应责任。 第二十五条甲方不履行本合同约定的义务，乙方可要求甲方履行，由此造成的损失，甲方应承担相应的责任。 第二 ...
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服务协议》中约定的甲方转让给乙方的权利。（二）乙方义务1．履行本合同并依法经营管理，自觉维护甲方及产权人或使用人的权益。2．主动接受甲方的监督。3 乙方对停放车辆的业主、使用人实行委托服务，按物价部门规定收取车位费。车位费收入扣除经营管理成本后的结余部分，主要用于1．物业共用部位、共用设施设备维修；2 ...
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《前期物业管理服务协议》的有关约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将大物业委托乙方实行前期物业管理，订立本合同。 第二条 物业基本情况物业类型：_________________________________座落位置：_____市____区____路（街道）____号。管理界限：东至 ...
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禾公司)，住所乌鲁木齐市解放南路37号。法定代表人：海玉和，雨禾公司经理。委托代理人：马忠勇，雨禾公司法律顾问，住乌鲁木齐市英阿瓦提路5号。 物业公司无约束力，其责任应由科技发展公司承担，雨禾公司应严格履行物业管理合同，不得扰乱市场的整体经营布局。一审正确，应予维持。二审审理中，上诉人雨禾公司和 ...
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资金未投入等问题，导致至今无法办理工商变更登记手续，原告无法参加被告三九物业公司的经营管理和分红。原告多次提出解除《出资协议书》，返还出资款，后经 项诉讼请求应当予以支持。对于第三个焦点问题，本院认为按照我国《合同法》关于合同解除规定，协议解除所发生的法律后果为终止履行、恢复原状或者采取其他补救措施。 ...
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养护由业主负业主与使用人另有约定的，从其约定。业主或者使用人也可以委托物业管理企业进行维修养护，并承担相应的费用。第四十八条业主转让住宅时，住宅 ；（四）前期物业管理合同终止后，未向业主委员会完整移交居住区物业和有关工程建设资料的；（五）向业主委员会移交居住区时，未同时移交物业管理用房和经营用房的。第 ...
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业主负责；业主与使用人另有约定的，从其约定。业主或者使用人也可以委托物业管理企业进行维修养护，并承担相应的费用。第四十七条业主转让住宅时，住宅 的；(二)前期物业管理合同终止后，未向业主委员会完整移交居住区物业和有关工程建设资料的；(三)向业主委员会移交居住区时，未同时移交物业管理用房和经营用房的。第 ...
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第九条业主大会由全体业主组成。业主大会必须有持过半数投票权的业主（或委托代理人）出席才能举行。业主大会选举业主委员会和通过业主公约、业主委员会章程及决定 （三）移交业主共有的物业管理用房、经营用房、场地和其他财物。业主委员会应当在终止或解除物业管理委托合同后的10日内报所在地物业管理主管部门备案。第三 ...
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（九）法律、法规规定和业主（代表）大会赋予的其他职责。业主委员会不得从事经营活动。第十七条业主委员会会议每季度至少召开一次。经业主委员会主任提议 办法，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施前期物业管理，并签订前期物业服务委托合同。前期物业服务委托合同应当报所在地房产行政主管部门备案。前期 ...
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业主委员会可以通过选举产生主任1名和副主任1-2名，业主委员会会议由主任或者主任委托的副主任召集，召开会议必须有过半数委员出席，所作决定须经业主委员会全体 、业主委员会的监督；（四）在物业管理区域内公示物业服务合同约定的收费项目、标准和收支情况，以及公建配套设施经营管理的收支情况，接受质询和审计；（五 ...
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