予以登记的，视为管委会尚未依法成立。对于依法成立的管委会的主体资格，有一种意见认为，管委会不是法人，没有独立的法律地位，其不具备民事主体资格，不能参与民事、 致使有关部门停止供水、电、气的，则物业管理公司未尽服务义务，应承担违约责任，给业主、使用人造成损失的，应赔偿损失。在有关部门并未停止供水、电、气 ...
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公司）、宾阳县人民政府与香港沛润国际有限公司（以下简称沛润公司）、南宁泰安物业发展有限公司（以下简称泰安公司）著作权许可使用合同纠纷一案，前由广西壮族自治区 不得随意修改、撤销、终止合同，一方违约，另一方有权要求赔偿经济损失，并承担由此引起的一切法律责任；双方还就提供影片素材、宣传品、更改影片字幕等 ...
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的财产损失，应由被告承担；11、《上海市居住物业管理条例》，证明房屋自用部位和公用部位的划分有明确范围。原、被告均认可的公用部位统一由被告修复，自用 或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。我国法律同时规定承担民事责任的方式包括：恢复原状；修理、重作、更换；赔偿损失；赔礼道歉。基于原告受损事实，鉴于 ...
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的丧葬费，赔偿金17000元；二、判令被告赔偿原告精神损失100000元；三、诉讼费由被告承担。被告中天公司辩称，中天公司没有责任，在刑事案件未侦破时，不宜处理此案 。原告亲属曹淑文及保姆被害三天，中天物业公司在此期间未发现，由此证实被告中天公司在天泰公寓的管理确有疏忽之处，存在违约事实。另查明，原告 ...
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公共秩序和车辆停放管理；（三）物业装饰装修管理；（四）物业档案资料管理。业主有权拒绝接受前期物业服务合同中没有约定的有偿物业服务事项。第二十一条住宅 质量缺陷造成的损失依法承担赔偿责任。第四十九条房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员在对物业管理活动进行监督管理的过程中，有下列情形之一， ...
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证书凭备案证书刻制印章。 业主委员会违反印章使用管理规定的，由责任人承担相应责任。 ?(十八)业主大会、业主委员会的办公费用以及业主委员会委员津贴的筹集、管理和 以任何理由断水、断电、断气，否则依法论处，并赔偿由此造成的一切损失。物业企业代收的费用有欠费现象可报告委托方，由委托方依法追缴。新建住宅小区 ...
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五条物业管理企业为业主提供特约服务的，没有收费标准的，由物业管理企业与业主商定价格；国家和省、市有收费标准的，按标准执行。第三十六条物业 相邻关系人应当予以配合。因相邻关系人阻挠维修，造成其他业主。物业使用人财产损失的，责任人应当承担赔偿责任。业主、物业使用人因维修、更新和改造自用部位、自用设施设备， ...
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五）维修基金的管理与使用；（六）合同的期限、合同终止和解除的约定；（七）违约责任及解决纠纷的途径；（八）双方约定的其他事项。第二十四条物业管理服务合同应当 ）条第四十二条业主、使用人违反本办法第三十条规定的，物业管理企业有权予以制止，并有权要求其恢复原状，赔偿损失；对不听劝阻、不服从物业管理企业管理的 ...
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了。 6、 在此次漏水中施工工长、物业（多次联系关阀门长时间不到，且阀门关不严，造成损失扩大）、我家分别应该承担怎样的责任？现在如果单说调解，我们也 周又约了工长准备去，对方提出先谈一谈，不用叫工长。见面后对方提出赔偿2万元，他们有合适的时间自己装修。我们提出要回去商量下。之后对方多次打电话过来问考虑 ...
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同意赔偿其合理合法的损失。 结合案件事实及相关证据，法院认为，公民的人身健康权及合法的民事权益应受法律保护。首先，关于赔偿责任，被告物业公司系事发小区的 因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第十六条侵害他人造成人身 ...
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