变动较之于形式主义效率更高。不妨举一例说明。甲银行向乙公司贷款,由丙公司用其向丁公司购买的房屋作抵押担保。丙公司虽然与丁公司签订了书面买房合同并已经付款完毕 公示就一概抹煞这种交换利益。例如:丙为乙的债务向债权人甲提供了未登记的房产抵押。在意思主义法中,虽然该抵押权不能对抗获得了登记的第三人,但是,该 ...
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单方面以书面形式通知中振公司解除合同并报有关部门备案后将房屋转售给他人。合同还对建筑施工、材料设备、房屋保修及争议仲裁等事项进行了约定。 处于查封状态。再查明:1996年中行宝丰支行以中振公司不履行《楼宇按揭(抵押)贷款合同》中的还款义务为由,诉至湖北省高级人民法院。该院作出的(1997)民初字第12 ...
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催促金华公司的资金需及时到位,施工队伍尽快落实。金华公司亦以在建房屋的抵押、拟与他人联合开发等方式解决资金的缺口。其间还发生施工队伍催付二号楼工程款 ,停止的销售和登记,请派员核对财务帐目,相互支付所欠款项,办理银行贷款房产抵押以及与施工单位签署各自的工程款支付的补充协议。随后民福公司分别向有关部门 ...
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一、二,阿城市东升典当有限公司证明两份,证明以魏秀荣房产于2001年8月6日在该公司抵押贷款50000元,于2001年10月还清。证据三、赎当票一张 违约,故对原告的诉讼请求应予支持。被告以在2001年8月购房时自己已向他人借款购房不存在向原告借款购房的抗辩意见,证据不足不予采纳。因为:1、被告对原告 ...
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申请个人住房贷款。随后,三人与招商银行签订了《个人住房抵押贷款合同补充协议》。 一审中,胡女士请求确认徐先生、陈先生对该房屋没有出资,并将二人所占份额 委托书、住房贷款申请书等,都系胡女士或他人代签,徐先生、陈先生没有签字,三人按份共有房产的声明应无效。 现场,胡女士的委托代理人向法庭提交了买房及办理 ...
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原判认定:一、2009年上半年,被告人朱静花以用被害人刘某位于郑州市中原区岗坡路2号院28号楼3层9号的房产办理抵押贷款为由,骗取刘某信任,欲将刘某的该套 中原区计划路9号院东5单元2层西户的房产办理抵押贷款为由,骗取刘某的信任后,将该套房产以19万元的价格卖给他人,并将卖房款据为已有。原判认定的上述 ...
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】第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 【房产的分割】第二十条双方对夫妻共同财产 ,离婚时尚未付款完毕的,是否属夫妻共同财产?如何分割? 答:对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋在离婚诉讼时不 ...
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合同义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化,故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人 债务也应由其继续承担,这样处理不仅易于操作,也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同,银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的 ...
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年7月再次订立还款协议一份,再次确认因席某提供的借款系席某名下房产典当贷款所获得的,故王乙在借贷期内应按月支付利息、综合费(按月利率3%计算) 连带责任。原审法院另查,因赵某某否认在担保协议书上签名为本人所签,称系他人假冒,法院于2010年1月委托司法鉴定科学技术研究所司法鉴定中心对担保协议上落款处的 ...
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。同时, 因当前房地产开发与金融业的密切联系, 房地产开发商可通过土地使用权抵押贷款、在建工程抵押贷款等方式获得大量资金,故仅从投资比例上控制开发商的信用风险 一种优先权, 即认为在预售合同签订以后预售人仍就该房屋与其他人签订预购合同或者抵押合同, 第一个预购人享有更为优先的请求交付房屋的权利。 (高 ...
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