层楼房，包括原蓝带娱乐中心、沿街两间门面房计1100平方米的房屋出租给乙方，租赁期限为五年，年租金21万元，按季度上交，不得拖欠。特殊情况下不能按时支付必须 资安装上述设备时，被告虽提出该设备待合同期满后再作处理，但并未约定处理结果，应属约定不明，并且被告作为该喷淋设备的所有人，已经将该设备随房屋出租 ...
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1日，邸连增与案外人边立新签订土地租赁协议，约定邸连增将北小营村西将家坟地3.4亩租赁给边立新，租赁期限为26年，租金为每年4000元。 同年8月 该人涉嫌合谋共同欺诈邸连增的承包土地，从而剥夺邸连增唯一的收入来源。二、责任不明。2002年4月8日《协议书》为无效协议，首先违背了邸连增意愿；其次造成邸 ...
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8、证人证言。粤西建筑宜昌分公司所聘请的七个证人均到庭作证，分别对周材租赁数量、期限和结算，管理人员聘用工资、停工和窝工期间的时间及补偿标准、守场人员 幅度即违约金数额或比例未予明确，但其在总体上仍属于有违约责任之约定，其约定不明不影响粤西建筑宜昌分公司追究违约责任主张的成立。但逾期付款的违约金应以《 ...
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8、证人证言。粤西建筑宜昌分公司所聘请的七个证人均到庭作证，分别对周材租赁数量、期限和结算，管理人员聘用工资、停工和窝工期间的时间及补偿标准、守场人员 幅度即违约金数额或比例未予明确，但其在总体上仍属于有违约责任之约定，其约定不明不影响粤西建筑宜昌分公司追究违约责任主张的成立。但逾期付款的违约金应以《 ...
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人民法院法复[1994]4号批复确定诉讼当事人。如有证据证明或按承包合同或者租赁合同的约定，承包人或承租人对企业亏损有民事责任的，可以列原承包人或承租人为 其法定代表人追认外，其后果应由该代理人个人承担。企业法人已授权，但授权不明无法确定代理人权限的，该代理人以企业法人的名义对外进行经营活动，其后果由 ...
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明确约定，则该订金、押金应作为预付款退还给购房者。44、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形的，承租人请求出租人承担赔偿 人民银行同期贷款利率四倍的，根据债务人的主张，可冲抵本金；还款时约定不明的，优先冲抵利息。有证据证明债权人出示的借据系双方对前期借款本金和 ...
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明确约定，则该订金、押金应作为预付款退还给购房者。 44、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形的，承租人请求出租人承担赔偿 人民银行同期贷款利率四倍的，根据债务人的主张，可冲抵本金；还款时约定不明的，优先冲抵利息。有证据证明债权人出示的借据系双方对前期借款本金 ...
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明确约定，则该订金、押金应作为预付款退还给购房者。 44、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形的，承租人请求出租人承担赔偿 人民银行同期贷款利率四倍的，根据债务人的主张，可冲抵本金；还款时约定不明的，优先冲抵利息。有证据证明债权人出示的借据系双方对前期借款本金 ...
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、中国农业银行实还清单、快递单复印件、催付单，中国民生银行转按揭银行网页，租赁合同等证据材料在案佐证。原审法院认为：朱某与陈某签订购房协议书，系双方真实 项、第二项并予以改判。上诉理由：1、一审判决对支付条款约定不明的认定错误；2、一审判决对合理期限的认定不符合相关法律规定；3、一审判决对催款书到达陈 ...
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明确约定，则该订金、押金应作为预付款退还给购房者。 44、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形的，承租人请求出租人承担赔偿 人民银行同期贷款利率四倍的，根据债务人的主张，可冲抵本金；还款时约定不明的，优先冲抵利息。有证据证明债权人出示的借据系双方对前期借款本金 ...
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