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年11月8日两次公开开庭进行了审理,原告孙金枝、被告孙留成均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙金枝诉称:原、被告于2004年4月10日 所致,因此被告构不成根本性违约,且双方签订的合同明确约定该合同长期有效,一方不得擅自解除,原告亦知道被告承包土地建造房屋开发粮食交易市场需长期使用承包的土地,因此 ...
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潘庆庭分别于2003年6月7日和同年9月26日签订了《承包土地开发合同书》和《土地出让协议书》各一份,后者是前者的变更和补充,故应以双方签订 对该宗土地使用权作出了予以收回的行政决定,情势发生变更,合同已经无法继续履行,应予解除合同解除后,尚未履行的,终止履行,已经履行的,当事人可要求恢复原状,赔偿 ...
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案,李鹏瑞于2009年12月3日向三门峡市中级人民法院(以下简称原审法院)提起诉讼,请求判令社会事业局赔偿财产损失3500000元、利息损失229320元,并承担 土地使用证的时间是2010年4月15日,社会事业局要求解除合同收回土地并不违约。综上,原审判决认定事实清楚,适用法律正确。李鹏瑞和社会事业 ...
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未能按约定给原告交付房屋,原告也未取得诉争房屋的房屋所有权证和土地使用权证。原告因此向本院提起诉讼。原告在庭审中表示,逾期交房违约金的计算按已交房价款 行为。双方对内虽签订了《市煤炭公司职工住宅楼开发委托合同》,是对内名为委托开发,实为项目承包开发的一份商品房开发合同。有双方2007年9月2日签订的 ...
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未能按约定给原告交付房屋,原告也未取得诉争房屋的房屋所有权证和土地使用权证。原告因此向本院提起诉讼。原告在庭审中表示,逾期交房违约金的计算按已交房价款 行为。双方对内虽签订了《市煤炭公司职工住宅楼开发委托合同》,是对内名为委托开发,实为项目承包开发的一份商品房开发合同。有双方2007年9月2日签订的 ...
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未能按约定给原告交付房屋,原告也未取得诉争房屋的房屋所有权证和土地使用权证。原告因此向本院提起诉讼。原告在庭审中表示,逾期交房违约金的计算按已交房价款 行为。双方对内虽签订了《市煤炭公司职工住宅楼开发委托合同》,是对内名为委托开发,实为项目承包开发的一份商品房开发合同。有双方2007年9月2日签订的 ...
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未能按约定给原告交付房屋,原告也未取得诉争房屋的房屋所有权证和土地使用权证。原告因此向本院提起诉讼。原告在庭审中表示,逾期交房违约金的计算按已交房价款 行为。双方对内虽签订了《市煤炭公司职工住宅楼开发委托合同》,是对内名为委托开发,实为项目承包开发的一份商品房开发合同。有双方2007年9月2日签订的 ...
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未能按约定给原告交付房屋,原告也未取得诉争房屋的房屋所有权证和土地使用权证。原告因此向本院提起诉讼。原告在庭审中表示,逾期交房违约金的计算按已交房价款 行为。双方对内虽签订了《市煤炭公司职工住宅楼开发委托合同》,是对内名为委托开发,实为项目承包开发的一份商品房开发合同。有双方2007年9月2日签订的 ...
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合同无效,如被司法机关依法查封或者以其他形式限制商品房权利的;被依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书 配套设施与承诺(包括构成要约的商业广告)不相符的,买受人可以解除合同。出卖人为提高所开发的商品房的品位,通常会在其的广告宣传中加入一些虚假的 ...
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1‰向出让人缴纳滞纳金;延期付款超过6个月的,出让人有权解除合同,收回土地,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿因违约金造成的 开发有限公司违约金280万元。三、驳回平顶山市鑫基房地产开发有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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