当时购买时房子刚开始打地基，开发商承诺到2011年年底即可收房入住（此项在之后的购房合同上也有注明），但一直到2012年年初此小区仍在建设中，根本无法达 金色港湾开商通知业主收房的消息。所以想请问一下针对此类问题我们将如何应对， 如果能与开发商进行交涉能够按照购房合同中的违约条款将所购房产退回为宜 。...
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我在南阳市官庄工区购买了一套盘古官邸，目前省政府批文批为集体建设用地。如果能大批量团购，成片购买，承诺可将成片购买住房的土地更改为国有出让土地。它五证不全，但现在和售房部签订了购房协议，并交纳了30%的购房款，现在我想退房，算违约？...
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可正常供电”的说明，手写内容的落款时间是2014年6月20日。在购房合同上，买方有注明因供水、供电的原因造成的影响，开发商可以延期。请问这份手写证明可以作为合法延期的证据吗？购房者可以要求开发商支付延期交房违约，向买房者支付违约金吗？...
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中华人民共和国合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。结合本案具体情况来看，开发商可能要求刘 对方将会追究相应的责任。《合同法》 第一百一十九条的规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的， ...
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委员会讨论通过2011年12月20日发布） 关键词 民事，居间合同，二手房买卖，违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该 的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求 ...
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2014年2月初交了定金和部分首付款，到现在没有签合同，房子降价了，5月份开发商要把房子卖给别人，现在还没有卖，我现在 要退房，能算开发商违约吗？开发商要扣我违约金或者不肯退房，我该怎么办...
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我们是今年2月份和开发商签订的购房合同，交了3成首付，另外7成时找广州光大银行按揭贷款的，4月14号银行已经通知我们银行审批已通过，我们也跟银行签订 本周内再签一份同意书，要我们同意基准利率上浮10%才同意放款，否则要退回我们的贷款资料，让我们另找银行贷款，开发商说如果我们不签的话就算我们违约，是吗？...
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关于 收据 今收到**购房定金5000元，**区**房，房屋定价150000元人民币，如违约向对方赔款10000元，交全款150000元后返定金5000元 收款人** 购房人** 这个违约约束的是谁呢？ 跪求！！谢谢...
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本人和房主的父亲签了份购房合同，房主口头委托的，我定金交了想不买，算违约吗...
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就交了预付款。但仔细看合同时，发现合同条款有许多猫腻，如面积正负3%以内不找差（我核算了购房面积大概比实际面积大差不多2.8%）、买受人违约责任十分严格，而出卖人几乎无违约责任、交房标准非常模糊等，都是一些损害买受人利益的条款，明显违反合同法公平公正的原则。遂 ...
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