。合同签订当日，原告向中介方支付定金及佣金10000元；5月1日和5月16日，被告陆续将商品房买卖合同及契税证、房产证资料信息备案表、契税完 行为，不应承担违约责任。故对原告要求被告支付违约金39700元并赔偿经济损失8444元的诉讼请求，证据不足，本院不予支持。被告辩称造成双方买卖合同未履行是由于 ...
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和时间办理好小产证，被告将承担对原告的赔偿责任，现原告要求被告承担逾期办理房屋权属证书的违约责任符合法律规定，应予支持。但对于原告诉请的违约金计算的起算 二十八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第十八条第一款之规定，判决如下：一、被告某公司 ...
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被告也一直坚持要求按照意愿书915,000元的价格签订合同，但是原告因为国家税费调整可能增加3万元税费支出，故不同意签订买卖合同，原告才是违约方，请求法庭 共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决如下：驳回原告 ...
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合格，对房屋的使用不构成实质性影响，被告应当承担的是质量瑕疵的违约责任。原告可以采取要求被告“保修”、“赔偿损失”、“支付违约金”等措施，但不能拒绝收房。被告 。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条、第十三条第二款之 ...
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办理相关附属设施和相关权益的更名手续。双方不得擅自拖延约定的交易时间，否则视为违约，违约方须赔偿对方购房总费用的30%，并退还购房全部费用。同日，双方签署承诺书一 月将房屋进行装修并已入住。我与王秀英曾达成口头协议，王秀英愿意解除房屋买卖合同，我是当补偿。综上，原审判决适用法律错误，显失公平，请求二审 ...
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某、宋某反诉解除合同、追究李某违约责任的诉求不予支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十八条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 房时结清全部房款，而李某经我们多次催要，至2008年底说不要房子了,要求退房,但李某又不同意按照双方签订《售房协议》支付20%的违约金。综上， ...
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被告之间所签订的《内部认购协议》有具体的房号、价款和交付时间，完全符合商品房买卖合同的主要内容，原、被告应严格履行协议内容。原告应设计与协议规定相同的 规划建设图纸上，由于双方签订协议的基础发生动摇，以致协议的目的不能实现，原告要求解除协议，应予支持。原告应返还被告已付房款，并向被告支付相应的利息。 ...
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被告之间所签订的《内部认购协议》有具体的房号、价款和交付时间，完全符合商品房买卖合同的主要内容，原、被告应严格履行协议内容。原告应设计与协议规定相同的 规划建设图纸上，由于双方签订协议的基础发生动摇，以致协议的目的不能实现，原告要求解除协议，应予支持。原告应返还被告已付房款，并向被告支付相应的利息。 ...
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合同。双方达成协议，因未达成买卖合同，郑某支付潘某赔偿金４万元，由潘某向房产代理公司要回已支付的４万元订金，同时解除与房产代理公司订立的房产买卖 支付了订金，商品房买卖合同已经成立。卖方事后反悔属于违约问题，中介人的责任已经尽到，应收取佣金１３６００元并从潘某交付代管的订金中扣除，潘某起诉要求房产代理 ...
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