一份合同，而绝非１９９７年７月１日所签订的后一份合同； 四、退一万步来讲，即使１９９７年７月１日签订的后一份合同有效， 了“海口市房地产评估管理所房屋交易过户纳税价格评估审批表”和“海口市房产交易管理所房产交易征收契税通知书”。 法庭围绕双方当事人争议的焦点问题，查明事实如下： １９９５年１月１３日， ...
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本案所涉房屋首付款8万元。2007年6月26日，卢桂才向税务部门交纳房屋契税14143.08元。2008年1月3日，因荒岛公司未向南宁市房产管理局申请商品房买卖 自己的权益受到损害，拒绝支付购房尾款行使后履行抗辩权，是有法律依据的，上诉人无权解除合同，其发出的单方解除合同的通知无效。退一万步说，假设 ...
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年3月，罗纪纲与衡阳永大公司及刘清秀联手将商业银行珠晖支行的借款归还，伪造购房合同，并将借魏晖102.4?3的房产出售给刘清秀，且于2011年4月14日 年4月3日，魏晖向衡阳永大金公司金玛园项目部及税务部门交清了办证费及契税等，衡阳永大公司为魏晖办理了595.8?3（分摊面积除外）的房屋产权证、土地 ...
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的家庭首套住宅，贷款利率一律为基准利率的7折，首付两成，免收契税，并建议将该政策载入《基本住房保障条例》或《住房保障法》，实现首 。?? /+pbO-rW* 2、转让家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，房主找不到原始购房发票的，税务机关委托拥有国家一级资质的房地产评估机构(建立机构名库随机抽取)， ...
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有两处，这无疑将增加分摊的共有建筑面积； 三、税负。我国对住宅交易的契税实行优惠税率，一般要低于其他用途的商品房。购买商住两用楼时就无法享受优惠税率 到期就遇到拆迁,不但要对你的房产进行补偿,还要对你的地产进行补偿。例如你购房取得65年土地使用权,住了15年就遇到拆迁,那不仅要对你房屋进行补偿,还要对 ...
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户。 该商铺房款总额为758,560元，办证需交纳各种税费24,967.80元，合计购房总支出783,527.80元，尚有265,472.20元至今未退给原告。另外，被告上海某房地产经纪事务所系独资企业，被告陆某系被告周某之子、系被告上海某房地产经纪事务所实际投资人 ...
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大的优势是价格便宜，只有相同位置商品房价格的40％至60％，而且买卖不要缴纳契税、物业费等使用费低廉。 小产权房正因为价格比较便宜，受到广大购房者的青睐。2007 根本原因是城市人口急剧增加，城市房价过快攀升，导致部分有购房需求的群体买不起市场上的商品房，只能退而求其次，去买小产权房。在用经济实力说话 ...
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受人除所购房屋的总房款外，还需承担:办理产权证时所缴纳的费用，包括：契税、维修基金、测量费、工本费、交易费、公证费等等（具体以房产管理等部门的收费标准 别15%的款项作为买受人的违约金予以扣除。 5,凡买受人以办理银行按揭贷款方式购房的，因办理按揭手续所发生的一切费用由买受人承担。 6,买受人应在接到 ...
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，本院予以确认。原审法院认为，原告向二被告交纳房屋买卖定金后，双方未办理契税及房屋过户手续，也未按约定付清房款，应认为民事法律行为依法尚未成立， 日上诉人交房，被上诉人付款。被上诉人支付定金后，并未依约支付购房款，根据双方购房定金约定，被上诉人的行为已构成违约，无权要求返还定金。被上诉人辩称：1、定金 ...
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，本院予以确认。原审法院认为，原告向二被告交纳房屋买卖定金后，双方未办理契税及房屋过户手续，也未按约定付清房款，应认为民事法律行为依法尚未成立， 日上诉人交房，被上诉人付款。被上诉人支付定金后，并未依约支付购房款，根据双方购房定金约定，被上诉人的行为已构成违约，无权要求返还定金。被上诉人辩称：1、定金 ...
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