资格，提出将消防工程分包、转包给有资格的施工单位承接。为此，双方当事人多次通过函件协商此事，万昌公司根据消防主管部门意见，不同意工程公司承接或分包、转包 万元房屋的约定，属意向性约定，购房合同尚未成立。据此判决：一、终止履行双方当事人于1994年6月20日签订的《建设工程施工合同协议条款》；二、万昌 ...
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4月26日王某通过中介公司与崔某签订购买二手房合同，合同总金额为383万元。合同中约定5月20日之前王某向崔某支付50万元元首付款。4月 中介公司支付佣金10万元（第二天全部给付）。 王某因个人原因于5月20前日终止购房合同。 请问和律师：王某应承担那些违约责任？是承担40万的违约责任还是383万元的 ...
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通过中介公司签订了居间合同，在合同中约定如果该房屋为非普通住宅，则合同取消。 如果在签订正式购房合同后，核价是确定为非普通住宅，合同取消后，是否支付中介费。...
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， 2007年8月9日，原告通过中介居间与被告相识，就上海市杨浦区D路311号2304室房屋（以下简称系争房屋）达成买卖意向，签订《房地产买卖居间协议》。后 ，判决如下：被告忻B应于本判决生效之日起十日内双倍返还原告忻A购房定金人民币100,000元。被告忻B如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务， ...
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出售，原告通过中介公司买下该房，并当场支付意向金1万元。2005年1月6日，原告与被告签订《买卖定金协议》，同月15日签订《房屋买卖合同》 去闵行区房地产交易中心办理产权过户。付款方式为2004年12月29日乙方支付甲方购房定金1万元，2005年1月15日支付甲方购房款465,000元，余款32万元待 ...
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没有通过中介，卖家找了一个熟人，私下签订了一份合同，但是合同上没有注明购房定金，其他项目基本写明了，但是通过渠道，发现卖家的房子有诸多问题，我作为买家不想买了，也跟卖家讲明了，但是卖家要我承担违约责任，要我付五万的违约金。我就想问问，这份合同是否有法律效应，我是否要付给卖家违约金！？...
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前几日， 在上海看中一套二手房， 中介承诺我们是有资格购买的， 然后与中介和卖房签订了房屋买卖合同， 并支付了1万元定金。 后来， 了解到我们并没有资格来购买， 并且不同意通过包装的手段来达到购买的目的。 我们是否可以要求取消购房合同，并要回1万元定金。谢谢...
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通过中介公司看中一套二手房，跟家主也约谈过了。 商讨过后，价钱定在51.5万。 就这个问题，跟中介公司拟定的房屋买卖合同中，在【订金】这一项上 2万的订金。 想问，在房屋买卖合同法中，对订金的金额是否有明确规定。 另：我们购房以按揭的形式进行，首付款没有问题。 在签订合同的时候，是否可以不用交订金呢？...
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商品房已建成但未办证，买卖合同是否有效？ 【基本案情】 2008年10月8日，王某与孙某通过中介公司签订了一份购房协议，约定王某向孙某购买房屋 等手续，而没有禁止。没有其他法律法规规定已竣工交付的房屋不能转让，因此，本案合同应当是有效的。 【律师提醒】 本律师综合所办案件以及与法院相关法官的探讨的结果 ...
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〔2010〕53号）等文件精神，结合我市实际情况，现就规范通过房地产信息系统签订的商品房买卖合同（以下简称“网签合同”）的撤销及信息变更有关问题通知如下：一、进一步增强商品房网签合同严肃性。网签合同应严格执行购房实名制，商品房在买受人取得《房屋所有权证》之前，不得擅自将购买的商品房 ...
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