国土资源局开发区分局未同意办理该房屋的过户手续。熊和元、熊和伟于2009年2月20日向法院提起诉讼，请求法院依法判决房屋买卖合同无效，并要求陈行波、熊 ，依法不予支持。据此，经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十七条第（二）项的规定，判决 ...
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无效合同。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，诚龙公司应返还王清民购房款5万8千元及利息损失，并酌情赔偿 清民购房款50%的经济损失。案经本院审判委员会讨论，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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无效合同。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，诚龙公司应返还王智会购房款5万7千元及利息损失，并酌情赔偿 智会购房款50%的经济损失。案经本院审判委员会讨论，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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小产权房缺乏法律保护，在小产权房买卖发生纠纷并诉至法院时，法院无法适用商品房买卖的法律规定及司法解释，通常会认定该买卖合同无效，购房人只能要求开发商退还购房款并 的利益。如何使农民能从小产权房买卖中获得更好的利益是非常关键的问题。而这些问题并不是仅仅通过承认小产权房买卖合同有效就可以解决，而需要一系列 ...
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律师事务所律师。原告屠某诉被告上海松江乙有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月9日受理后，依法适用简易程序，由审判员陈建英独任审判，于2009 退房通知函，要求原告退房，被告行为已构成违约，给原告造成了经济损失。原告认为，双方所签订的合同名义上是联建合同，实际为买卖合同，且该合同真实有效 ...
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已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房 发票2、商品房买卖合同、3、身份证复印件、4、单位购买商品房还需提供主管部门批文及投资许可证（1991年4月16日起） 「常见问题」 需要注意的是本条约定 ...
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》第一百零七条、第一百一十四条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、第十九条之规定，原审法院判决：1 向本院提出上诉称：要求撤销原审法院判决，解除双方签订的商品房买卖合同并赔偿其经济损失。理由：1、被上诉人无法办理房证，已构成根本违约；2、被上诉人无法办理房证 ...
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不予支持。5、徐贤朋要求开发有限公司按已付房款175 020.00元的2%支付违约金3 500. 40元，赔偿经济损失20 000.00元问题。双方签订商品房买卖合同第九 被告徐贤朋、反诉原告徐贤朋与反诉被告开发有限公司于2005年8月签订的《商品房买卖合同》；二、本判决生效后五日内，被告徐贤朋支付给 ...
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》第一百零七条、第一百一十四条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、第十九条之规定，原审法院判决：1 向本院提出上诉称：要求撤销原审法院判决，解除双方签订的商品房买卖合同并赔偿其经济损失。理由：1、被上诉人无法办理房证，已构成根本违约；2、被上诉人无法办理房证 ...
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》第一百三十四条第一款(七)、(八)项，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条之规定，原审法院判决如下：1、百脑汇公司 对此事实认定正确；３、《商品房买卖合同》中约定的交付诉争房屋期限为2003年8月31日，因上诉人未履行合同义务与答辩人办理交房手续，造成答辩人不能 ...
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