好保障双方的权利义务。二、婚后购买登记为一方单独所有，是否属于夫妻共同财产？依据《房屋登记办法》的规定，房产证关于共有人一栏有两种类型：1、个人单独 那么，记载为个人单独所有的房产，是否认定为夫妻共同财产？从登记公示效力而言，该房产属于一方个人财产，对外可以单独处分该房产。除非双方在此后根据《婚姻法》 ...
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的，它不是第三人刘初珍“已经获得了房屋”的权属证明文件，也不是将一方婚前财产约定为共同财产的权利处分文件。原审判决错误。请求：1、撤销九江市浔 材料。房屋权利人杨木林愿意和自己相濡以沫二十年的妻子把房屋登记为夫妻双方的共同财产，是杨木林处分自己财产的行为，完全符合法律规定。上诉人没有任何相反证据证明 ...
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的房屋依照《婚姻法》第18条第1款之规定，夫妻一方的婚前财产为其个人财产，不作为夫妻共同财产看待。该房屋本身就是王某的个人财产，只因为该婚前协议的 。但是想要保障这个合法的结果，其程序也必须得合法，即对于夫妻婚前个人财产转化为夫妻共同共有的程序必须得合法。不动产、特殊动产要依法办理相应的变更登记手续， ...
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。本案中唐某是用其自己的积蓄购买的单位住房，属于个人财产，其有权处分该房产。司法解释解读： 按照最高人民的司法解释，购买公房时享受的工龄折扣或工龄 是否属于夫妻共同财产的主要依据仍是看购买房款是夫妻双方的共同积蓄，还是配偶一方的个人所得，以此确认所购房屋是夫妻共同财产还是个人财产。只有在房款出资来源不 ...
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，维护原判。 评析 本案争议的焦点为夫妻一方签订售房协议及划拨土地上房屋买卖合同的效力问题。 关于夫妻一方签订协议出售共有住房的效力问题。本案中，被告 或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。因而本案当事人约定转让房屋则该房屋占用的建设用地使用权也应依法转让。由于该 ...
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，维护原判。 评析 本案争议的焦点为夫妻一方签订售房协议及划拨土地上房屋买卖合同的效力问题。 关于夫妻一方签订协议出售共有住房的效力问题。本案中，被告 或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。因而本案当事人约定转让房屋则该房屋占用的建设用地使用权也应依法转让。由于该 ...
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，且双方已实际履行，该协议应为有效协议。原告作为房屋的共有人虽然未在售房协议上签字，但因原告与被告张艳华系夫妻关系，被告张艳华又是争议房产的登记所有权人， 的特征，且该房产权又登记在张艳华的名下。在此前提下，张艳华处分自已和郭建设的夫妻共同财产，与崔猛签订的售房协议，系双方真实意思表示，且已实际履行， ...
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其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证 婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”该规定从我国的实际出发，将产权登记主体与 ...
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未到庭参加诉讼，本案缺席审理现已审理终结。原审经审理查明：闫**与李**原系夫妻，二人均系新安县**医院职工。2003年10月14日双方因感情不和在民政部门 属于善意购买。故可以认定原、被告双方所争议房屋在李**与被告签订购房协议时系李**所有，李**有权处分属于自己的财产。陈一**代陈**与李**于 ...
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依自己的意愿独立行使占有、使用、收益和处分等行为，有利于提高夫妻双方各自创造财富的积极性。同时也排除了第三人与夫妻一方的交易顾虑，增强了交易安全和善意第 。前者从我国立法上的法定财产制上最能体现，因为这种财产制，不强调夫妻双方对共有财产的取得贡献多少，在财产分配时奉行平均分配原则，自然也就维护了弱者 ...
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