给付而取得的权利（或物）返还给给付方。在转移动产所有权的场合，无效合同被主张或确认无效之后，买受人应返还该动产的占有。但是，在转移不动产所有权场合，买 使受益人返还不当利益为目的，常以受益人之利益或财产状态（现存利益）为准据，以定返还义务之范围，而恢复原状义务则以恢复给付之原状为目的，常以权利人损失或 ...
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第23条以下规定了占有之诉（actionpossessoire）与本权之诉（actionpetitoire），《法国民法典》第526条也涉及关于“返还不动产的诉权”的规定。从性质上 主要理由有三：（1）任何人不能因其不法行为而获利，侵害他人权利者，应返还其所获利益，如此可避免鼓励不法，具有预防作用；（ ...
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“当事人的意愿是要订立公正和符合社会利益的契约”这一推定而对契约做出解释的。[[51]] 上述对契约的解释被称作“拟制解释”，乃指基于公共政策或公平妥当之 中的私法自治为重点，因为物权中的私法自治，除了不动产的抛弃等单方物权行为外，其实现主要是通过契约来完成的[[79]]，我们将其放入契约之中一并讨论 ...
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，通过公示使物权法律关系得以公开透明，使当事人及第三人直接从外部就可以知悉物权的存在及其现状，目的就是要维护物的占有秩序和交易安全，保护善意第三人的利益。 从 、监管效力。这一看法较全面地概括了不动产登记制度的功能。但在物权法上，最重要的两项功能是物权公示效力和权利正确性推定效力，即公示公信。公示是公 ...
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了阐述[3](P.180)，而优士丁尼钦定的具有法律效力的法学教材《法学阶梯》中更是明确了动产与不动产的划分[4](P.64)。可以说，罗马帝国后期，不动产 的时候，人们对权利保护的绝对化现象开始进行反思。19世纪末20世纪初，所有权义务论成为一个渐被接受的主流观念，且作为一种理念被广而推之地适用于 ...
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性质，虽然从内容上看其系对物行使的占有、使用的权利，颇类似于物权，但由于我国现行法律未对其物权性质予以明确的规定，基于物权法定原则，此项权利目前尚不 沦落为冷冰冰的契约关系。相比之下，将非产权方配偶的贡献推定为其对房屋经济利益享有一定的份额更为公平和恰当。至于非产权方配偶对房屋经济价值所占份额的比例， ...
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时效的不完成,则推定其时效完成。 第三,由于两种时效的成立基础不同,取得时效不可能以权利人不行使权利为起算点,而只能以占有人以符合法定条件的占有 的协调和统一,如取消这一制度或不将这一制度规定于物权法,均难以彰显经登记的不动产或者动产物权不适用时效取得的基本法理,也无法对未经登记以及错误登记的不动产 ...
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可就抵押物创造价值以充分利用社会资源，实为周全的制度安排，抵押权并因之被誉为担保之王。在传统民法上，抵押权的上述特征和不动产的公示方法相契合，与基于动产交付的公 享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第179条第1款规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给 ...
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的债务，除显然为个人或判决表明其为个人债务外，推定为夫妻共同财产。二是动产的执行，笔者认为动产以占有为出示方式，在扣押时措施采用，凭借被执行人有对该 并处理完毕；3、法院依常规取证途径穷竭。这里的常规途径为：被执行的住所不动产的核实，系作为以生活来源收入的核实等，这种常规途径可由法院在具体规则中规范 ...
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四条规定： 物权应当公示。记载于不动产登记簿的人是该不动产的权利人，动产的占有人是该动产的权利人，但有相反证据证明的除外。第二十四条：当事人提供虚假 善意的，至于以后是否为善意，并不影响其取得所有权。如果受让人在让与人交付财产以前具有恶意，则可以推定其接受财产时为恶意。 2、受让人须通过有偿的法律行为 ...
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