日在中介公司与购买方签定卖房合同，按照约定时间顺利拿到首付款，在过户的时候，送房产证土地证时候我只是签名字没写时间，在拿证的时候发现交易日期写成2009年12月24日，我当时就没签字，请问这样的违规可以终止合同吗？ 现在房产证在房产局没拿，但已经是购买方的名字了，我下面该怎么办？？谢谢 ...
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自己还，只是用C的名义代的款，A与C的合同中有一条说到2009年12月前A对此房只有居住权，没权买卖。卖主A说当时因为欠公积金没还清，所以C才规定不能交易，到此日后公积金将全部还清，如果把贷款还上了就可能过户了，我现在打算交定金2万，应该怎么办，合同跟谁 ...
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合同上规定在双方过户当天，房东交房给钥匙。但在具体操办中，房东以贷款未进她口袋，存在风险为由拒绝在过户的当天交房，她提出要等公积金贷款下来她才交钥匙。 这明显和合同不符，我现在在犹豫是否要过户，一旦过了户，不知道什么时候拿到钥匙。但合同上写着只有过户后房东不交房才算违约，我应该怎么办？...
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2013年6月15日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理 转让过户手续。 第九条：乙方未按本合同约定期限付款的，甲乙双方同意按下列第（一 （一）、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的0.5%的违约金，合同继续履行。 附件三 付款协议 1、 XXX首付款 2、 乙方向银行申请贷款人民币XX万元 ...
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百二十六条所规定的居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬的形式条件。而如果买卖双方对诸如国家规定的税费、交易习惯和相关手续的办理并不清晰，特别 无权代理或过期委托；4、相关税费的计算标准和承担主体等；5、如果是房改房，其国有土地使用权出让金是否缴清，或业主是否将该款返还给单位。在签订正式房屋 ...
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买的是二手毛胚房，现在手续都以办好，贷款也已发放，只剩交接钥匙了，这时房东要求我们再给她5000多元的物业维修基金和550的水电设备费，否则不给钥匙，以前一直没有提过这方面的问题，合同上只写物业费、水利建设基金有乙方承担，请问我们是否需要支付这2部分费用？...
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房产证在房东手里,马上就拿给我们看,直到签完居间协议和房屋买卖合同(中介自己的格式,不是网上的房地产标准合同),中介才从房东手里拿到产证的复印件显示房 是91年的,之后不久我们主动跟房东协商以损失4万元定金为条件终止履行合同(主要是房龄问题).现在中介将我们告上法庭,要求我们支付全额的中介费4万多元, ...
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最近在渝中区看中一套三房，未满五年，卖方当时也是按揭，还有四十多万没还完，想买方拿首付解压，买方需注意哪些？这种交易风险大吗？签合同时是不是需要备注哪些事项？...
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正式购房合同.由于税费均由我承担的,故我和房东是采用阴阳合同的方式交易的,阴合同中注明税费均由我负责.我已办理贷款,这几天就能下来了.但去交易中心交税 打电话给中介明确我当时买的时候是理解房子是唯一的,而且这段对话我有录音.我们合同中注明要在7月5日前完成过户,我是不是要等到这个时间才可以去起诉?还有 ...
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交出钥匙，而买方拿不出剩余房款（银行没放款），导致我拿不到钱。当初房产合同也注明违约责任：买方不能按期想卖方付清房款，或卖方不向买方交付房产，每逾一日 已经交房（法院能认同证据）。 （3)我能不能现在将钥匙给中介证明我已经交房,但是我担心钥匙给了中介,而我并没有拿到钱,中介和买方串通一起说钱已经结清, ...
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