购买，这类房产很可能以为开发商的问题，导致最终无法办理产权证。在房屋买卖交易完成的同时，买家应该要求卖方及时协助自己到房管部门办理房屋过户手续，以防卖家看房价上涨而毁约，给买方带来不必要的麻烦。 二，查询二手房产权归属的方法 （一）要求卖方提供合法的证件，包括产权证书，身份证件，资格 ...
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》不能作为认定合同无效的依据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第4条规定：“合同法实施后，人民法院确认合同无效，应当以全国 一审判决，改判李霞与王琴当初签订的房屋买卖合同有效，王琴在5年期限到期后，配合李霞办理过户手续。“判例”会不会引来“跟风”业内人士忧虑：“假如 ...
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经验，庞大的律师团队帮您出谋划策，帮助您找到问题的突破口，胜诉在握！专业创造价值！深圳宝安二手房律师 常见二手房纠纷一、 逾期支付房款引起的纠纷二、 三、 逾期办理过户手续引起的纠纷四、 要求返还定金、支付违约金引起的纠纷五、 因中介行为引起的纠纷六、 要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的 ...
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由于该房子已经办理了网签手续，卖房不能实现一房二卖，同时也保证了该房屋买卖合同具备履行条件。综上，我们认为：双方签订的合同是双方当事人真实意思表示，合法 的律师进行陪购，避免纠纷才是最好的解决问题的途径。【张律师建议】二手房交易流程长（含资金监管、赎楼、按揭申请、过户、再抵押、交接等繁琐程序），涉及 ...
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。程道贤、张平均未上诉，故不存在减轻其责任的问题。刘中将自己名下的经济适用房提供至二手房交易市场，又未将交易信息及时告知房产共有人，对随后 其请求不符合法理，予以驳回。一审对责任比例的划分基于酌定，处理公允，应予维持。 房屋买卖交易价格的高低，主要在于当事人意思自治，即使最终交易价格背离同区位同地段的 ...
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双方当事人在申请转移登记前均需进行二手房买卖合同网上签约，否则将无法办理过户手续。 设立网签程序的意义是保证同一套房屋在网上签约系统中只有一条有效的 已签订的纸质合同文申请存量房转移登记。 律师提示 现实中经常出现这样的问题，买卖双方签订厉屋买卖合同并办理了网签后，由于某种原因出现了法定或约定合同解除 ...
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的产权过户手续。上述两种情况常常会被购房者忽略，而房屋业主通常又不会主动提及。如此一来可能会给买方造成损失。 陷阱二：房屋类型不明。现在二手房市 ，购房人将无法从事预期的商业用途。 陷阱三：合同签订人身份不明。房屋买卖合同应由购房人与房屋产权人签订。如果购房人忽略验证合同签订人的产权人身份，以及该房屋 ...
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、郑州市房产分户图；4、郑房权证字第0501074633号房屋所有权证；5、郑州市房地产市场管理处私人之间买卖过户证；6、原告张茂生与第三人王玉锋的 本院认为：一、关于张茂生是否具有诉讼行为能力及袁华伟是否具备监护人资格的问题。依据郑州弘正法医精神病司法鉴定所作出的司法精神医学鉴定意见书，原告张茂生 ...
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经验，庞大的律师团队帮您出谋划策，帮助您找到问题的突破口，胜诉在握！专业创造价值！深圳南山二手房律师 常见二手房纠纷一、 逾期支付房款引起的纠纷二、 三、 逾期办理过户手续引起的纠纷四、 要求返还定金、支付违约金引起的纠纷五、 因中介行为引起的纠纷六、 要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的 ...
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