合同买卖也征得农村集体经济组织的同意，农村房屋买卖合同有效。第二，卖方将农村房屋出卖给城镇居民之前，该宅基地已经被国家征收为国有土地国有土地，卖方由原来的 规定中对合同效力作出决定。从上述分析，合同买卖的效力不因物权的变动而发生影响，对于法律条文对宅基地使用权的禁止规定，并不会对农村房屋买卖合同的效力 ...
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当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。办理房屋产权过户的手续和费用：1、5 满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外 ...
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网9月9日电 最高人民法院今日在其官方网站发布《最高人民法院关于坚决防止土地征收、房屋拆迁强制执行引发恶性事件的紧急通知》，通知指出，必须慎用强制手段，凡 听取当事人和各方面意见，多做协调化解工作，尽力促成当事人自动履行。凡最终决定需要强制执行的案件，务必要做好社会稳定风险评估，针对各种可能发生的情况 ...
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涉及政府重大投资项目、重大公共基础设施、公用事业价格调整、企业改制、土地征用、房屋拆迁、环境保护、教育医疗、社会保障制度改革等公共利益或者与人民群众切身利益密切 影响的内部管理规则、向上级行政机关的请示和报告、对具体事项所作出的行政处理决定，以及其他不具有普遍约束力的文件，不适用本办法。第四条 下列 ...
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的公用住房建设用地；（四）居民自建、自住和房产管理部门经营的用于住宅的公有房屋建设用地；（五）道路红线内的临时建筑用地；（六）其他按规定不应收缴的 。逾期不复议、不起诉，又不履行行政处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第十四条阻挠、防碍征收人员履行公务的，公安机关依照《中华人民共和国 ...
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省人民政府有关规定收取的收益。国有资产收益包括：利用本部门、单位的固定资产(含房屋及其门面)和无形资产(含土地使用权)以及其他非经营性资产进行投资、经营、出租、出让 联合下发处罚决定，增强日常稽查的严肃性。在未明文取消政府非税收入项目、降低征收标准的情况下，执收单位收取的政府非税收入总额应不低于前三年 ...
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，经市、县房地产主管部门批准后签订转租合同并交纳转租收益金。转租收益金的具体征收办法由市房地产主管部门制定。第三十四条承租人在租赁期间转租单位自管非住宅 行政复议，也不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请法院强制执行。第三十八条房屋租赁管理人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，由 ...
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制定公告。租赁期间内，若租金标准作出调整，租赁双方按新的标准执行。税务部门根据租金标准征收税金。 第十二条租赁双方应签订房屋租赁合同，合同内容必须包括：( 可在接到处理决定十五天内，向上一级管理部门申请复议。当事人对复议结果不服的，可依有关法律规定向人民法院起诉。 第二十七条本规定实施前已经出租、转租 ...
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省人民政府有关规定收取的收益。国有资产收益包括：利用本部门、单位的固定资产(含房屋及其门面)和无形资产(含土地使用权)以及其他非经营性资产进行投资、经营、出租、出让 联合下发处罚决定，增强日常稽查的严肃性。在未明文取消政府非税收入项目、降低征收标准的情况下，执收单位收取的政府非税收入总额应不低于前三年 ...
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所在地县（区）人民政府负责办理，报广州市人民政府审查批准。农业税减免办法，按省有关征收农业税的规定执行。 第十四条 国家建设需要使用属于国有的土地，按本实施 机关决定和执行；经济制裁由管理征地工作机构决定，并限期执行。当事人不服的，可在期满前向人民法院起诉，期满不起诉又不履行的，由管理征地工作机构提请 ...
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