缩小城乡差距而不是扩大城乡差距，因此，应解决土地增值分配不合理的问题。3.补偿发放和补偿方式存在缺陷（1）土地补偿费用收益主体不够明确。由于历史遗留的因素 具有昂贵的机会成本：一旦财产被政府征收，它就不可能再被任何私人使用。如果政府不需要给予补偿，即不需要花钱就可征收财产，那么政府可能会受到财政错觉（ ...
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的远期信用属性并不如借款等合同显著，其存在通常并不会导致出租人破产，因此承租人对于房屋占有、使用的稳定期待便有了正当性，这大体是法律规定在出租人破产的情况下 页。实际上，该条仅规定了履行及履行的分割的问题，并未人为地将一项合同分割为法理上难于圆通的破产程序启动前和破产程序启动后两个合同。 [46] ...
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被征用至2005年止，一直分别由住宅公司和跨越公司占有和使用，至今有25年的时间。在这期间申请人从未向政府提出对该土地的权属主张，也从未发生过争议。答辩 意见的反驳：我们将本案3份红线图一套就是70.89亩，原告提出征地批文是复印件的问题，原件存放于档案室，可以查看，但这五次征地都是在红线图的范围之内 ...
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场长邱凤创与原演南大队书记王仕光协商，演南大队将相邻于橡胶园东北角的土地换给罗牛山农场，罗牛山农场把位于大山坡南侧靠琼文公路原种菠萝的坡地换 现由演南村委会对外发包，但演南村委会关于占有和使用争议的水田已超过２０年的主张缺乏事实依据。因各方当事人均无法提供有效的证据证明其权属，美兰区政府本着有利于村民 ...
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的宅基地加盖临时简易工棚。这就表明藤竹厂使用的土地面积中包含丁延暻、陈举的宅基地在内，并非属政府划拨之问题。原琼山市人民政府未经查清，属依据事实不清 的落实私房政策不彻底的问题不服，应向政府有关部门申诉解决。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（三）项和最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国 ...
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自己所有的不动产或者动产，依照法律规定享有占有、使用、收益和处分的权利，但是关于宅基地使用权的能否转让的问题，有要有以下三种观点：（一）第一种观点认为 因此宅基地使用权人原则只能利用宅基地建造住宅及附属设施供其居住和使用，不能将宅基地使用权出卖或转让。对此，《土地管理法》第六十二条第四款规定：农村村民 ...
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来补偿，法律依据是什么。下面就逐个进行分析。 （一）关于乙公司将酒家交丙某经营的行为究竟是内部承包还是转租，法律后果如何认定的问题？ 首先要明确的是转租 而发生和存在，在承租人有租赁权期间，次承租人对租赁物的占有和使用及收益并非不法，出租人不能依所有权直接向次承租人请求返还租赁物。本案中，初租赁合同和 ...
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作为合同一方当事人要求按照《农村土地承包法》的规定获得相应补偿而诉至法院，属民事案件。村民因村委会管理和使用土地征用补偿费用问题与村委会发生纠纷而诉至法院 救助，其切身利益通常能得到直观且很好的保护。在行政诉讼中，诉讼人主张的是对村委会关于土地补偿费用管理使用行为的合法性全面审查，相对民事诉讼而言更为 ...
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是以支付租金为代价，利用他人的土地开发地上物并从中获益。关于土地租赁权利的性质问题，需要结合土地租赁制的特征及债权与物权的区别，将土地长期与短期租赁条件下 与义务，即出租人仅是将土地各种权利中占有、使用的权利有偿、有限制地交给承租人，承租人也仅是获得了一定时期的占有、使用土地的权利。在这种租赁方式下， ...
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宅地（农村）、赐田、墓田等。其中，法律令所谓许卖与不许卖的土地，是官民私人可以实际占有和支配的土地，也就是所谓私田一类。在原则上，口分田是不允许出卖的， 是从别人手中买来的口分地。 关于卖地原因，安环清卖地，其原因为突田债负，不办输纳。按，突为吐蕃统治敦煌时期所使用的土地计量单位，一突相当于唐代10亩 ...
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