认识，以供参考。 一、关于公房使用权的性质问题 所谓公房使用权，是指我国城镇居民以名义上的租赁，实质上的福利分配所取得的对国家所有的房屋租赁权。（１）包括产权属于 和收益的权利，（６）作为用益权人，可以如同自己所有对标的物进行占有、使用、收益，在一定条件下，用益权人还可对标的物进行处分。我国现行法律 ...
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在职权主义模式下，还是在当事人主义模式下，本案中的问题都是存在的，并不因为诉讼模式而改变。 我们认为对抗制最大的好处在于，他赋予当事人以诉讼的积极性和 建构起来的吗？载《国外社会学》1999年版。 29、 关于司法权性质的详细讨论，参见陈瑞华：司法权的性质，《法学研究》，1999年第5期。 30、 在 ...
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保持民族自尊；（二）典权可以同时满足用益需要和资金需要，典权人可取得不动产之使用收益及典价之担保，出典人可保有典物所有权而获得相当于卖价之资金运用， 月9日）规定：一般的农村典当关系，今天仍准其存在。国家房产管理局《关于私房改造中处理典当房屋问题的意见》（1965年12月3日）：今后对于出典房屋一般仍 ...
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的时间和条件,分开来对待的问题。所针对的是我们现实当中一些法院裁判案件的错误做法,以及担保法上的错误规定。如房屋买卖合同,没有办理产权过户登记,法院就据此 ,通常将第1 条理解为立法目的条款而不是立法权限条款。关于法律第1 条的性质和作用问题,过去缺乏研究,有待于法学界包括宪法、法理和各部门法学者今后 ...
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》、《房地产管理法》、《担保法》有关房地合并转让、抵押的规范性质的误解 1、我国对于房地抵押的法律规定 检诸《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行 。改变的方法就是为房屋所有人设定土地的承租权，使他人的房屋所有权建立在对土地使用权人的承租权基础之上，从而利用承租权机制解决房屋的土地权属问题。 ...
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带有社会保障性质，如果允许转让，将可能使农民居无定所。[9]在人大常委就物权法立法讨论的时候，不止一个委员表示，关于农村宅基地使用权能否转让的问题，是个 ，可以通过税收转移支付，将所征税收投资于偏远地区公用事业建设的方式实现。第六，房屋质量的问题，可以通过加强监控、完善质量标准、明确法律责任等多种方式 ...
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双方订立的《商品房定购书》中，没有关于房屋交付时间的约定。上诉人向某在就房屋交付时间问题未能与被上诉人R公司达成一致的情况下，拒绝订立主合同并及时通知了 ，预订款，诚意金，担保金，保证金，订约金，押金等。按照法律规定，定金使用定金罚则，如果开发商或销售公司违约，应当双倍返还定金，可是消费者一旦毁约，已 ...
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过户发生的时间和条件，分开来对待的问题。所针对的是我们现实当中一些法院裁判案件的错误做法，以及担保法上的错误规定。如房屋买卖合同，没有办理产权过户登记， 中，通常将第1 条理解为立法目的条款而不是立法权限条款。关于法律第1 条的性质和作用问题，过去缺乏研究，有待于法学界包括宪法、法理和各部门法学者今后 ...
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的财产，包括但不限于不动产（土地、房屋或建筑物、地上定着物等）、动产。国有企业占有和使用的动产，均可作为国有企业的责任财产，似乎没有人对之提出异议， 号批复并没有解决这个具有实践价值的问题。最高法院的司法解释之所以存在上述的缺陷，原因可能有两个：（1）对国有企业的土地使用权的性质认识不清。将国有企业的 ...
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论学者们关于典权性质业已提出的众多法律制度论证本文不再赘述，在这里仅就争议的焦点的法理实质提出笔者的个人观点：根据共知的经济学理论，实际上房屋与地产离开 用益，更具有安全性价值。这也是典权关系能够始终存活的原因之一。其次，笔者在这里想谈谈“济弱性”的问题。土地兼并使得农民流离失所，而典权在其发展过程中 ...
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