让的房地产产权证办证的情况。直到去年下半年，原告才从代为申办该房地产产权证的娄底市房屋拆迁安置管理处的工作人员处得知，两被告早已将申报办证资料上的申报人原告 先履行报批的法定程序。但在本案中，原、被告在签订《房地产买卖合同》时关于转让属于安置划拨土地性质的房地产以及该房地产范围内的土地使用权时，并未能 ...
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柏青签订关于购买第三人周亮所有的位于长沙市雨花区韶山北路373号中商大厦1栋1305房《房屋买卖合同（0002130）》，该合同约定房屋转让价款 的委托代办事项签订了《委托代办协议（DB0000965）》，约定由被告代为办理该房屋的所有权证和国有土地使用权证过户手续。2010年11月3日，为了逃避国家 ...
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月1日至2012年2月28日止；年租金为12 000元；被告在承租期内如需转让，必须征得原告同意；由于政策变化及人为不可抗拒和原告主管部门需要时，双方可终止本合同 》第九十四条、第九十六条、第一百一十一条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（一）项、第 ...
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百分百保证买方没有风险。有了预告登记制度，这种情况就可以被杜绝。 3、关于预告登记的约定：预告登记是由物权法规定的一个新制度，它是指在不动产交易 优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 4、非法转让，合同无效。 主要包括转让(含买卖)下列房地产：①司法机关和行政机关依法裁定、决定 ...
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了办理房产证的相关费用，张铭起诉，请求法院确认张铭、涂勇双方关于诉争房屋的购买指标转让行为有效。 张铭诉称：2005年初，南昌市开发公司开发的小区向社会 向开发公司交纳了购房款及相关费用，双方的指标转让合同已实际履行，因此涂勇反诉法院不予支持。现开发公司已办妥了诉争房屋房产权证，涂勇理应协助张铭办理诉 ...
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2007年4月4日,被告周某起诉原告,要求确认原告与被告周某签订的房屋买卖合同无效,并支付房屋占用费4320元。初审民事判决书判决:原告与被告周某签订的房屋 股东的，按以下情形分别处理： 第一种、夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的， ...
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产权过户手续，并擅自撬门锁不让装修和入住，请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行，赔偿没有及时入住的经济损失。 【双方意见】 张女士认为，双方签订 有效？ 双方关于预售商品房签订的房屋买卖合同是否有效的问题，一直都存在争论。《城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 ...
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？有一种观点认为，如果严格适用“买卖不得击破租赁”规则，在房屋转让给他人以后，丝毫不影响租赁合同内容，这样，即使出租人未尊重承租人的优先购买权，也未 。因为优先购买权制度的设立不仅在于稳定承租关系，而且在于保障承租人可以优先得到房屋的所有权，而不是承租权，所以它和“买卖不得击破租赁”规则设立的目的并不 ...
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本文拟就该问题作些探讨。 一、合同权利转让的基本理论问题。1在研究房屋买卖合同权利转让问题之前，本文先就合同权利转让的一些基本理论问题进行简要地说明 转让还有一个限制，即转让人转让合同权利义务时不得牟利，这种规定明显带有计划经济体制立法模式的色彩。《合同法》关于合同权利转让的规定是在对民法通则第91条 ...
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袁东焱女士与夏春元先生房屋租赁合同一份，袁东焱女士与张元平先生关于两间洗衣店和一间洗衣工厂的转让合同。 转让合同 甲方：袁东焱 乙方； 房屋租赁合同 出租人：夏春元 承租人：袁东焱 签定时间：2011年元月1日 1 租赁房屋坐落在武汉经济技术开发区中心区A区10栋， 2 租赁期限从2011年元月1日至 ...
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