带来巨大的拆迁利益，部分农村居民将农村的小产权房出售后，违背诚信和罔顾道德，以诉讼方式追讨小产权房。按现行的法律规定，大多法院会确认这类的房屋买卖合同无效，买卖双方各自返还房屋和房款。但仅此并不能解决买卖双方的纠纷，因房屋升值或房款贬值所造成的纠纷是现实存在的。虽然出卖人 ...
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许爱萍，女，成年。本院在执行申请执行人广西桂林漓江农村合作银行与被执行人肖文建、许爱萍金融借款合同纠纷执行一案中，案外人阳晋林于2010年11月 建购买位于桂林八里街开发区“金桂城”小区24#A92号房屋，并签订了房屋买卖合同，约定购房价为人民币41万元，合同签订后，阳晋林给付了大部分房款，余款12. ...
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月10日出生。原告李学成、李传英、李红新、李巧诉被告李玉多房屋买卖纠纷一案，原告于2008年12月24日向本院起诉。本院受理后因原告找不到被告王 诉讼时效。根据原、被告及第三人的诉辩意见，本院确定本案争议焦点如下：1.原告与第三人签订的房屋买卖合同是否应当撤销。2.原告李红新，李巧是否是房屋的共有人。 ...
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1门101号。 原告（反诉被告）刘兵、刘民诉被告（反诉原告）李华买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员陈永富担任审判长，会同审判员王 达成将面粉厂厂房、车间卖给被告的协议。我当时不知道国家对农村房屋买卖的相关政策，我认为是可以购买农村房的，本人不具有过错。因此，不同意原告的诉讼请求， ...
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（以下简称原告）与被告殷连军及第三人北京农村商业银行股份有限公司梨园支行（以下简称第三人）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭 解除权行使期限，期限届满当事人不行使的该权利消灭。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条，解除权应当在解除权发生 ...
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是有效的，但因李某与王某在订立房屋买卖合同过程中，办理了房屋所有权的过户登记手续，因而，王某取得了该房屋的所有权，李某与张某之间的买卖因履行 条规定：农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。根据上述规定，农村私有房屋买卖，因涉及土地使用权的转让，须经所在村的村民委员会同意。 城市私有房屋的 ...
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乔、冉隆芳、冉梅芳与被上诉人谭继兰、覃发安土地包经营权转让合同纠纷一案，石柱土家族自治县人民法院于2012年4月12日作出(2012)石法民初字第 转让土地的法定资格错误。被上诉人覃发安答辩称，房屋买卖合同与土地转让合同是两个合同，房屋买卖合同因合同双方不属于同一集体经济组织的内部成员而被法院已经确认 ...
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。原告湖南xxx建设开发有限责任公司（以下简称xxx公司）与被告杨xx商品房买卖合同、委托合同纠纷一案，本院于2012年2月29日受理后，先适用简易程序 。关于焦点一：原告xxx公司与被告杨xx基于双方真实意思表示所签订的《房屋买卖合同》未违反法律强制性规定，已成立并对缔约双方产生法律约束力，原、被告 ...
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（原审被告）北京某房地产开发有限公司。法定代表人张某，总经理。上诉人刘乙因合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2011）海民初字第4076号民事判决，向本院 居民，非北京市海淀区四季青镇玉泉村村民，其虽与刘甲、王某签订了农村房屋买卖协议，但该行为违反了法律行政法规的强制性规定，协议已被法院确认无效 ...
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：2010年8月8日，李某与林某签订了一份房屋买卖协议，协议约定李某将其所有的一套农村住房卖给林某，价格为2万元，林某一次性付清全部 ： 房屋买卖后，双方当事人不到有关部门办理产权变更登记引发的纠纷比较常见，正确认定房屋买卖合同的效力，成为解决问题的关键。 我国物权法第十五条规定：“当事人之间订立有关 ...
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