投入到承包土地的改造和建设上，经过多年的努力，使之成为三门峡市乃至周边地区较为有影响的休闲、垂钓中心。现因被告社会事业局单方违约无故收回，租赁给第三方 年12月3日向本院起诉。另查明，原告经营期间，曾向三门峡市湖滨区农村信用社合作联社贷款80万元，利率为月息9.3600，原告向法庭提交了归还信用社贷款 ...
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合同。承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权，并向出租农户支付租金。农民出租土地承包经营权无需发包人的许可，但出租合同同样需向发包人备案。 对农村土地的 或者出租也同样如此。虽然法律规定转包和出租应向发包方备案，但备案与否不影响转包和出租合同的效力。另外，受转包方或承租方如将转包或出租的土地再 ...
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农村承包地租赁权，同时，原承包方与发包方的承包关系不变，新确立出租方与承租方之间的农村土地租赁关系，且该租赁的期限不得超过原承包期的剩余年限， 承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转 ...
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家庭为单位进行承包土地，且家庭积累债务都在相对一段时间内趋于稳定。这样最易为农民所接受，在现阶段也是最公平的方式。 （2）土地合同尽量不予变更。 十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。考虑到在农村实行土地承包经营制度是我国将长期坚持的一项基本制度，为了赋予农民长期而有保障的 ...
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、北京市昌平区兴寿镇沙坨村经济合作社（以下简称沙坨经合社）、张淑琴农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后依法进行了审理。原告齐福林诉称，1998年12 村委会、沙坨经合社与张淑琴于2007年3月9日签订《（梨园）承包（租赁）合同》及补充协议的事实并不存在。据此，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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康的签字，签订日期为2002年10月11日。另外，该合同经过鉴证，合同末端有北京市房山区经营管理站农村承包合同鉴证专用章的印章，鉴证日期为2003年10月29日 ，双方不再履行交付树木和对价的义务，故原告可不再要求被告罗伟康支付原告土地上果树等树木的款项，原告的此项诉讼请求，本院不予支持。被告罗伟康经 ...
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进行了鉴证。因补偿标准问题，耿明申诉至房山区农村承包合同仲裁委员会，要求按每亩每年1500元的标准给付土地流转费。2008年11月3日，房山区农村 、周口店镇黄山店村民委员会于2002年8月18日签订土地租赁合同书，黄山店村将其400亩左右土地出租给北京立马水泥有限公司，同日，周口店镇黄山店村民进行 ...
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日，昆仑山养殖场与龙泉陵园公司签订了转让书的补充转包合同，约定昆仑山养殖场将其承包土地内约51.6亩土地转包给龙泉陵园公司开发使用，每亩每年付承包费1260元 是否计算为赔产款以及计算赔产款的依据和价格存在争议。昆仑山养殖场主张租赁房屋没有使用，房租费1500元应计算为赔产款，逯家寨村委会违反约定随意 ...
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于地租性质的收益。如土地承包经营权中的土地使用权的转包、入股、租赁。二层是承包经营者将土地承包经营合同与基于合同而产生的土地使用权一起让与他人， 于土地这一不动产之上，所以对于土地承包经营权的登记管理和证书制度就显得格外重要。承包经营权证书在某种程度上可以代表对所承包土地的使用权。这样权利通过证券化的 ...
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土地使用权，显然也是一种债权性质。换句话说，在这一过程中，债权关系既是手段（合同），又是目的（获得的使用权）。依此特点，对之进行法律保护时，无论对 但是，施以物权保护解决的仅仅是保护的必要性问题。虽然从稳定农村承包关系和维护社会稳定看，对土地的承包经营权施以物权保护很在必要，但是，硬把债权性质的权利施 ...
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