，任何单位和个人进行建设必须依法申请使用国有土地。用于非农业建设的集体土地不得进入市场交易。 二、市政府高度垄断土地一级市场。凡城市规划区内的建设用地一律 新批准的用途补交出让金及相关费用。(二)以出让方式获得土地使用权的，未达到转让条件，擅自转让土地使用权的，没收违法所得并处以罚款。(三)凡闲置满一 ...
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荒山、荒沟、荒丘、荒滩的农业承包合同纠纷案件中，对承包方所种植的林木及收获的果实的所有权和因治理水土流失而新增加的土地使用权，应当予以保护。第十二 期间解除婚姻关系时，就其承包经营的权利义务未达成协议，且双方均具有承包经营主体资格的，人民法院在处理其离婚案件时，应当按照家庭人口、老人的赡养、未成年子女 ...
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为施家园9组集体所有，村委会并无权利未经9组同意就收取土地使用费。一审判决认定讼争土地使用权属于施家园9组，不属于上诉人，是错误的。二、 委会的同意，被上诉人获准使用争议宅基地，应视为村农民集体对争议宅基地的使用进行了调整，被上诉人具有使用争议宅基地的合法主体资格。上诉人上诉认为对宅基地的调整使用应 ...
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延包后的《农村经济合作社土地承包合同书》，对于争议地的详细使用人以及使用状况，有多少数量的土地在六十年代后取得了政府机关合法颁发的土地使用权证书等， 对于争议土地上已颁发的土地使用权证书尚未撤销的情况下，将该部分土地的使用权再次确定，导致对同一块土地，重复确定给不同的主体使用的情形，易造成矛盾冲突，不 ...
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占地29.34亩，系该公司张文明等6人出资向他人购买，取得了该厂区厂房及土地使用权，东厂区占地102.08亩，系该公司张文献与当地村委签订土地承包 的违法行为发生在2005年之前，违法责任主体显然不可能是成立于2006年的大业公司，至于另外的100亩地的承包土地合同系张文献与小呈村委会在2004年11 ...
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材料系原件，尽管在收据上载明被告海通公司支付的是租用地青苗补偿费、合同保证金，但原告普照村委会已明确表示认可是被告海通公司向其支付了 2001 系开办大型生产资料市场，已改变了农用地的用地性质。根据我国《土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合 ...
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合同，市教师进修学校营业住宅楼工程个人承包协议书，建房辅助协议书，联建房屋费用结算协议书、房屋转让协议、收款收据、调查原、被告笔录在卷佐证，足以认定。原审认为：七联建户与 已取得合法的土地使用权。所集资联建的房屋，因未实际交付，也不能视为已归尹洪强所有。尹洪强与孙中勤之间的权利义务关系是因合同而产生的 ...
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有双方当事人陈述、集体土地建设用地使用证，赡养协议书、人民调解协议书、收条等证据材料在案佐证。一审法院判决认定：违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。根据 土地上的农民住宅，《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租于非农业建设”，本案中，任X、吴X ...
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依法收回原告所占用的土地使用权；由原告支付变压器的使用费。被告为支持其主张，向本院提供了以下证据：1、2004年元月6日竹山湾煤矿股份转让合同，拟证明竹 作为一个煤矿企业，在依法核准登记取得相关资质后，即是一个完全法律意义上的民事主体，不可分割。技术要求上，风井是为主井服务的安全保障附属物，从风井出煤 ...
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登记 等手续。 第二类意见：此类合同有效。 《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有 宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处 皮远桂系中武乡玉圃村2组村民未分的宅基地，其符合买房人的主体。本案涉及只是未经村里同意双方私自买卖 的行为。对于此点，要尊重历史， ...
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