而无须承担违约责任，这无疑会助长欺诈行为。另外，在现代的新型交易方式-房屋分期付款买卖中，出卖人在买受人支付完毕全部价款之前，得保留房屋的所有权。 于德国，奥地利、荷兰、瑞典等也采取权利登记制。我国也采取权利登记制。我国的不动产?土地使用权和房屋?均须进行登记，且登记机关向权利人颁发产权证书，作为权利 ...
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自己的名称，组织机构和场所，并能够独立承担民事责任，此外，随着农业经济的发展，农村集体经济组织的财产也迅速增加，因此，有必要将其纳入法人范畴加以明确规定 ” 〔15〕将现代法人治理机制引入农村集体土地所有权的运作有一定的借鉴意义，但集体土地所有权绝不是一种法人所有权，这首先不符合现实，集体土地所有是由 ...
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的机制、是否能为其他主体所辨识、能与其他主体区别开来、能被特定化的问题，是一个事实判断，因而与责任承担形式根本不同。如果仅以是否能够独立承担民事责任 组成人员的个人财产承担，则该团体则不具有法人的资格，而称为非法人团体。非法人团体虽不像自然人和法人那样有完全独立的、享有完整所有权的财产，但非法人团体的 ...
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权利的国际化趋势已经成为一个现实存在。但是，该趋势的出现并不意味着减弱国家在基本权利保护方面所应该或者实际承担的责任，相反，这一趋势表明，与以往相比，其 第30页，[10]宪法委员会在审查议会通过的该法律中有关不动产扣押的问题的规定时提出了指责，这一决定偏向于保护财产所有权而有损于居所权。参见[法]米 ...
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权利。由此观之，处分权乃是由所有权延伸出来的权能，但行政职权并非行政主体所固有的权力，而仅仅是基于法律的授予，代表人民行使该权力。因此， 与判例研究：第四册{M}.北京：中国政法大学，1998. {14}田士永．出卖人处分权问题研究{J}.政法论坛，2003, (6). {15}周佑勇．行政法基本原则 ...
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购房者说明了相关情况，可以认定为全体共有权人对该部分的处分做了特别的约定。三、偷来的面积无法获得基于所有权的保护。对于一些本身就不计入建筑面积的 保障。如果这部分赠送面积被写入购房合同，购房者据此起诉开发商，后者可能面临着承担违约责任的法律风险。如果没有写入合同，且开发商没有在相应广告宣传中就所赠面积 ...
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乡**村*组**号，公民身份号码51222319……。原审原告张**与原审被告罗**、第三人徐**财产所有权纠纷一案，本院于2008年11月3日作出（2007）忠法 从2008年4月1日起，则应由原审被告承担返还原审原告购车款20 000元及利息损失的民事责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十 ...
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进行管理的权力，属于公权力。这些管理人作为所有人的代表行使的是所有权的权能，管理人的权利不应转化为行政或准行政权力。三，这些管理人享有经营、管理权并不排斥 第三人不可能构成侵害债权，但可以构成侵害物权，由此并应当承担侵权责任。物权的绝对性与其公示密切联系在一起，物权经公示而具有对抗效力，而债权不存在公 ...
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的所有权，不存在受贿罪侵犯行贿罪财产所有权的问题。该说还混淆了犯罪客体与犯罪造成的危害后果之间的关系{11}14。因此复杂客体说在理论上难以成立。针对选择 款只是注意规定，不是拟制规定。他指出了1997年《刑法》在贪污罪中保留注意规定，而删除受贿罪中的注意规定原因是：因为贪污罪包含了利用职务之便的盗窃 ...
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皮之谓)两业，业主各自处分，不能越界[40]等习惯说明，永佃权在发展过程中已具有对抗田主土地所有权的独立物权效力，永佃权已成长为一项真正意义上的财产权， 剥削基础之上的。田主之所以放弃田皮权，是因为他不承担收租的风险；一旦永佃权人欠租，田主是可以夺佃的。而且永佃权融资往往是一种天灾人祸下迫不得已的行为 ...
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