售房前已经向居民承诺过本合同标的物的用途为商场和写字楼； 2、出租房屋的土地用地性质不属于医疗卫生用地，被告擅自变更规划用地，居民提出异议 .00元；四、驳回原告陈XX要求被告重庆市XX房地产开发有限公司、被告向XX赔偿损失553290.00元的诉讼请求；五、驳回原告陈XX要求被告重庆市XX房地产开发 ...
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未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。 【解读】《合同法》第 ，亦不能主张优先购买权的损害赔偿请求权。 关于“合理期限”的认定，《民通意见》第118条规定，“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。 ...
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各1份，旨在证明与本案关联的铵锐公司与XX公司之间的纠纷已经另案判决生效，法院判决XX公司应赔偿给XX公司的损失应由XX厂承担部分责任。XX厂针对其 、办公用房进行建造并符合国家消防安全条例）。合同具体内容为：一、出租房屋情况。甲方出租的房屋座落在本市XX区牌楼中心路、XX东路口，建筑面积为5,300 ...
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故潘文安、潘文有、潘文成与杨美秀应共同赔偿杜华英遭受的经济损失。三、根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若于问题的解释》第十六条 与杜华英签订的租赁合同后，杜华英已丧失承租人的资格，无权要求杨美秀搬出出租房屋。三、杜华英作为承租人，未经出租人潘文安、潘文有、潘文成的同意，擅自 ...
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判决某销售公司承担本案诉讼费。某销售公司辩称：不同意解除租赁合同，在某集团赔偿损失的情况下可以补交租金255.9万元。理由如下：一、某集团迟延交付房屋 经营方式为招商性质，即引进商户经营销售珠宝首饰。同时原告同意反诉人招商引资并保证出租房屋没有权利瑕疵，并不得影响反诉人的正常经营。但签订合同后，在经营 ...
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出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金1000元。如因此造成承租人员人身受伤害或财务受损的，负责赔偿损失。（4）承租方逾期交付租金的 年9月为本案中与腊秋丽于2003年2月25日订立的租赁合同发生纠纷，诉至该院，西峡县农业局要求腊秋丽支付2003年所欠房租7370元，2004年前半年 ...
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第三人的纠纷涉及该房屋及房屋范围内的土地，致使原告无法正常装修或营业时，原告有权解除合同，并要求赔偿所有经济损失（包括门面转让费以及装修商品损失费以及加盟费等其他损失费用）。被告未尽到保证出租房屋在租赁期间不与他人发生纠纷的义务，且该门面已被法院查封，属于合同履行 ...
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依据主要是民法和土地法中的条款。但这两部法律却存在两大难题，导致房租纠纷中的司法救济难以实现。一是按照民法典的规定，出租人可以依据第四百三十八 的后果，基本沿袭前者的规定），但不再具体规定租金标准，而是区分不同情况，如果出租房屋建造于本条例公布以后者，其每年租金之最高额不得超过其建筑物价额百分之二十 ...
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营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由原告承担。5、原告须按时向被告交纳房屋 ，被告应赔偿原告实际损失。第二十条、合同终止的约定，1、合同期满后如原告继续承租本合同所指物业，在同等条件下被告应遵循优先权原则将出租房屋继续出租 ...
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登记发证机关统一印制、颁发。第十条 所有人出卖、出租房屋，申请扩建、改建、加层、拆除房屋，办理房屋的交换、调拨、投资、分析、合并等产权 、卫生间等部位。各承租人不得侵犯相邻用户的正当利益。承租人之间发生公用部位纠纷的，出租人应会同街道办事处(镇人民政府)、公安派出所、居民委员会以及当事人所在单位进行 ...
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