处理原则:房屋建筑面积与合同约定面积有差异时,以房屋产权登记面积为准,房款按房屋产权证登记面积结算,房款多退少补。2、土地使用权登记面积与合同约定面积的 却未与被上诉人办理房屋交接手续,亦未交清应付的购房款及其他相应的款项,上诉人的行为已构成违约,应依法承担违约责任。因此，上诉人不予支付违约金的上诉 ...
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处理原则:房屋建筑面积与合同约定面积有差异时,以房屋产权登记面积为准,房款按房屋产权证登记面积结算少房款多退少补。2、土地使用权登记面积与合同约定面积的 人却未与被上诉人办理房屋交接手续,亦未交清应付的购房款及其他相应的款项,上诉人的行为已构成违约,应依法承担违约责任。因此，上诉人不予支付违约金的上诉 ...
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前向上诉人交付房屋产权证书，如到时未交付产权证，被上诉人愿意按照上诉人已支付房价款的0．5％每日向上诉人支付违约金。二、本案争议焦点：上诉人未缴纳 为上诉人垫付维修基金等费用，同时要求上诉人为其出具交付房产证时付清垫付维修基金的承诺一份。此后被上诉人为上诉人垫付维修基金并办理了房屋产权证书，此时已经是 ...
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初莲花公司出示项目地块《国有土地使用权证书》和立项批文；楚都公司应在建筑物建成后4个月内办理完成《房屋产权证》；楚都公司应于购物中心《房屋产权证》 费用由双方分担。在审理中，易初莲花公司提出反诉，要求继续履行合同，并判令楚都公司支付违约金150.8万元。经调解，双方当事人未能达成一致意见。武汉市汉阳区 ...
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面积5179平方米、非产权证面积1500平方米及场地；租赁期限从2006年4月1日至2014年3月31日；租赁费用每年110万元；租金的支付期限与方式：按 M交付房屋，导致合同无法履行，构成根本违约。朱M据此要求终止合同，并要求原告承担合同约定的违约金并无不当，予以支持。至于原告提出的违约系被告造成的 ...
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63天，应向原告支付违约金8,959元。 2009年4月29日，被告取得了上述房屋的《上海市房地产权证》，于同年5月向原告发出《通知》，要求原告于2009年5 意思表示，合法有效，双方均应信守并依约履行。本案中，被告作为房屋出卖方，负有向买受方即本案原告按约交付房屋及协助办理小产证的义务。根据上述合同 ...
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公平合理性。原告当即向被告提出质疑并要求被告删除该条款，被告却置之不理且态度强硬，拒绝作任何修改，并称不按此条款签署即不予办理小产证。因《房屋交接 天，应向原告支付违约金11,282元。 2009年4月29日，被告取得了上述房屋的《上海市房地产权证》，于同年5月向原告发出《通知》，要求原告于2009年 ...
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2008年3月3日才交房，至今未给原告办理产权证书。要求法院依法判令被告向原告支付违约金8179.5元；办理产权证违约金3990元；限期为原告 元×5／10000＝ 8180元。对原告诉请被告限期为原告办理房屋所有权证，并支付逾期办理产权证的违约金。原告与河南海川实业有限公司因逾期交付房屋违约双方发生 ...
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小产证。为此，原告诉至法院，要求依法判令：一、解除双方签订的《上海市商品房预售合同》；二、被告向原告支付违约金284,004元（根据合同补充条款第六 除不可抗力外。合同第十条约定，该房屋交付必须符合下列条件：办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证；原告对该房屋设定的抵押已注销；原告已按规定 ...
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房屋，并将房地产权证交付给被告。但被告未按约支付相应的动迁款项，造成某某公司巨大的损失。经与被告多次协商未果，故诉至法院要求被告支付违约金400 文件及各类钥匙。动迁厂房移交书的内容虽认定某某公司于2007年3月31日前办理了厂房移交手续，但根据110接处警登记表显示原告及其家人至2008年4月16日 ...
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