房屋所有权人是男方，共有人是女方。 房产证在银行抵押贷款，未还清贷款。 我与男方协议离婚，房屋产权现归女方我所有。 请问在未还清银行贷款的情况下怎样办理产权过户手续？...
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批贷手续相对便捷。为此，二手房交易的产权变更手续，能够在正常的工作日中办理完毕。 由于未及时过户，导致在离婚财产分割中因涉及第三者的权利而无法进行分割。 因协议的签订日期未明确，而导致协议仍未生效。 5.产权赠与要过户 婚姻财产约定中对于房屋权属约定，常会出现一个问题是，房屋为一方的婚前财产而约定归另 ...
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行为取得对被告上述房屋的所有权，不存在须要法院确认所有权的问题。但由于原、被告未及时办理房屋变更登记手续而被法院查封，导致原、被告事实上不能办理变更登记 ，将讼争房产判决过户给上诉人。 经审查，本院对原审判决认定的事实予以确认。本院认为：被上诉人与上诉人的监护人于2002年5月28日达成的离婚协议中 ...
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日的离婚调解书中已将本案所涉房产约定给其妻赵玉芬、其子宋瑞涛居住。因此，该房屋是第三人依法取得的并在随后办理了相关的公证手续，被告依照以上合法事实经合法程序依法 ，1994年4月7日，第三人宋瑞涛之母赵玉芬与其父宋长兴经本院调解离婚，协议第四项约定，宋长兴单位分配一室一厅住房一处，由赵玉芬和宋瑞涛居住 ...
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上建设商品房，然后对外销售，根据“房随地走，房地一致”的原则，集体土地上房产转让必然导致集体土地使用权的转让，上述转让行为违反《中华人民共和国土地管理法》第 ．关于“一房数卖”合同的履行问题，应区分以下三种情况：(1)先办理商品房登记手续的买受人取得商品房的所有权。因房屋的过户登记是物权变更范畴，既然 ...
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的原因之一是由于离婚在单位宿舍住，怕对孩子的成长不利。他目前已经再婚，为了对子女和家人负责，需要明确该房产的权属，要求判决该房过户到他的名下 。“以弄虚作假、贿赂等不正当手段购买安居型商品房的，主管部门应当解除安居型商品房买卖协议、收回安居型商品房、退回原购房款，按照政府相关部门发布的同期同区域同类型 ...
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通公司员工的住房问题，约定为每户办理土地证及房产证。且已经交齐了全部房款，且同座楼的其他住户已领取到房产证的事实证明了本房产是应当过户到个人名下的 所得财产应当原被告均分。 （一）李##与##县城市建设综合开发公司形成的空白房屋买卖协议证明，承买人是李##、申请审批表所有权人是李##工作单位是网通、 ...
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房产拥有了所有权，是否还清了银行按揭贷款与是否取得按揭房产的所有权并不等同。而在离婚诉讼中，真正的问题在于按揭房产的权属是否已经确定，而不是因取得房产权属 一方签定购房合同，也办理了相应的按揭手续情形下，该买卖合同的双方主体业已明确，对售房人享有请求交付房屋、办理产权过户的权利也已经明确。故此，在夫妻 ...
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提起上诉，二审判决驳回上诉，维持原判。 [评析] 本案是主要涉及在离婚时所有权不完全的房屋的处理问题。 由于长期以来，我国城镇居民的住房主要是国家或集体以实物 》第二十二条还规定：“按标准价购买房屋的职工，在房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续时，应在产权证书上注明产权比例。”由此可见，按成本价 ...
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，其主张缺乏充分依据，理由不能成立，二审不予采纳。关于争议房屋已设定抵押的问题，因抵押权为一种支配抵押物交换价值的权利，抵押人对抵押物的处分，对抵押物交换价值 ，受赠人即有权要求赠与人为其办理赠与房产的过户登记手续，赠与人不得以该赠与房产已设定抵押等为由拒绝履行离婚协议的附随义务及主张撤销该项赠与。 ...
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