承租人选择为由，主张承租人赔偿相应损失的，人民法院应予支持。 出租人的损失已经在买卖合同被解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的，应当免除承租人相应的赔偿 本解释自2014年3月1日起施行，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》（法发[1996]19号）同时废止。 本解释施行后尚未 ...
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作为担保来保证其工程款的兑付，银保公司对上述住房抵工程款的《商品房购销合同》的效力亦予以认可，湖南省衡南县人民法院作出的(2004)南法民二初字第3 办理预售登记，取得商品房预售许可证明。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与 ...
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补充协议书》未在相关部门备案，故依照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条关于“当事人就同一建设工程另行订立的建设 扣除质量维修费及维修管理费后再予以退还。被告所提交的其因该工程出现质量问题支出的维修费用共计792 700.98元，因维修而支出的物业管理等费用共计 ...
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服务管理有限公司、北京XX小镇餐饮公司餐饮有限公司（简称XX小镇餐饮公司）房屋租赁合同纠纷诉讼期间某销售公司作为XX小镇餐饮公司推荐的承租人，在与某集团、 ，因此，被告找的经营珠宝的商户无法办理营业执照。四、关于被告给付的租金问题。原告认为被告已交付租金188万元，被告提出交付的15万元保证金及代原告 ...
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公司，住所地北京市某区某镇。法定代表人金某某，经理。上诉人方某某因租赁合同纠纷一案，不服北京市某区人民法院某民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭 甲方同意后，办理相关手续，方可施工，费用乙方自理。因乙方施工发生的一切问题由乙方负责，合同终止或解除时，在不影响和损坏房屋主体结构的前提下，乙方可 ...
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号。原告新乡市新运交通运输有限公司（以下简称新运公司）诉被告李玉玲承包经营合同纠纷一案，原告新运公司于2011年8月1日向本院提起诉讼，本院于 ，其危害结果依法应由原告承担。我方不欠原告任何承包费，所以不存在交纳滞纳金的问题，原告请求赔偿其承包费和滞纳金的请求，没有任何事实根据和法律依据，同时，原告的 ...
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维修方案，作出预算并由被告自己施工，原告负责落实资金。关于拖欠租金的支付问题，原告提出由被告先支付300000元，剩余租金在原告支付房屋漏水维修费用后 及连接线点恢复原状，原告要求被告按合同约定支付违约金，以及其它细节问题调解未果。本院认为，本案系租赁合同纠纷。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、 ...
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X工程机械有限公司（以下简称金X公司）诉被告万某、陈某、蒋勇分期付款买卖合同纠纷一案，原告金X公司于2011年2月25日向本院提起诉讼。被告万某 的，保证人应当对全部债务承担责任。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所 ...
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，被告阳正元亦无建设施工资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定，应当确认原告张迪与被告阳正元签订 阳正元未参加庭审，故应当认定被告尚欠原告工程款 138 590元。四、过错责任问题。被告衡南五建公司具有建设资质而承包建设骅泰商业中心项目，但被告衡南五建 ...
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职能作用为构建社会主义和谐社会提供司法保障》第三条：“关于违约金制度的适用问题。审判实践关于违约金的性质、违约金过高的主张方式、判断标准以及如何调整 按被告主张当地仲裁中心即为防城港市经济仲裁委员会，但是，由于防城港市目前就经济合同纠纷尚未设立有经济仲裁委员会，即双方当事人约定的仲裁条款不成就。因此， ...
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