，销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征；个人自建自用住房，销售时免征营业税；个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。对居民个人拥有的普通住宅，在 《福州市房屋租赁管理办法》，工商、公安、房管部门及区、街道要密切配合，逐步消除房屋租赁市场无序现象，培育和完善房屋租赁市场。24．对商品住房和二级市场 ...
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建设力度。各地要认真贯彻实施《浙江省经济适用住房管理办法》，努力缓解当前经济适用住房供应不足的矛盾。尚未开展经济适用住房建设的市、县(市、区)，原则上今年 规定查处外，由省国土资源厅相应核减该地区下一年度的用地指标。(二)加快优化商品住房供应结构。要通过建设规划、土地的双调控，实行容积率和密度的双控制 ...
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审批手续，加快工作进度。土地供应前，房地产主管部门要主动会同有关部门及时提出住房销售价位、套型面积等控制性要求，确保其作为土地出让前置条件的规定得到落实； 住房制度各地要认真贯彻《经济适用住房管理办法》，加强经济适用住房建设和管理。要积极协调国土资源等部门，根据经济适用住房需求情况，落实项目用地，落实 ...
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、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。中低价位、中小套型普通商品住房供应对象的具体标准由市、县政府制定并公布执行。 五、加强房地产信贷管理严格房地产 住房转让环节营业税调整政策自2006年6月1日起，对个人购买商品住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房 ...
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、监督和管理。本办法所称经济适用住房，是指纳入政府经济适用住房建设计划，享受政府提供的优惠政策，以中低收入家庭为供应对象，由政府调控价格的商品住房（含 提出的预售房屋价格的书面申请，在45日内审核确定销售（预售）价格，并向社会公布。开发建设单位申请经济适用住房销售（预售）价格时，应提供以下材料：（一） ...
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及未成年子女，下同）只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房）。严格执行国家关于境外机构和个人购房管理的规定。对违反规定购房的，房地产登记机构 许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。 房地产企业应严格执行国家和本市关于商品房销售管理规定，严格按照申报价格明码标价、一房一价对外销售 ...
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等各种行政事业性收费和政府性基金。严格控制开发建设成本、套型面积和上市交易管理，经济适用住房套型建筑面积原则上控制在60平方米左右，三代以上家庭，可适当增加 产权性质不变。（十五）加大限价商品住房（简称“限价房”）建设力度。根据经济发展状况和居民住房条件，通过限定销售价格、限定套型面积、限定建设标准、 ...
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《财政部国家税务总局关于公有制单位职工首次购买住房免征契税的通知》（财税[2000]130号）、《耕地占用税契税减免管理办法》（国税发[2004]99号）。三、 许可审批条件（一）各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房；（二）经当地县以上人民政府房改部门 ...
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商品住房由政府成立的全资国有公司负责建设，用地实行协议出让。限价商品住房的套型建筑面积控制在90平方米以内。4.销售价格实行政府定价，定价原则按照比周边同类商品 住房保障资金，要建立健全廉租住房租金收入管理办法，严格收支两条线管理，专项用于廉租住房的维护和管理。（四）各区（市）县要继续抓好农村特困户“ ...
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住房由政府成立的全资国有公司负责建设，用地实行协议出让。限价商品住房的套型建筑面积控制在90平方米以内。 4.销售价格实行政府定价，定价原则按照比周边同类商品 住房保障资金，要建立健全廉租住房租金收入管理办法，严格收支两条线管理，专项用于廉租住房的维护和管理。 （四）各区（市）县要继续抓好农村特困户“ ...
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